Sturkopf86
2018-10-05 00:46:45
- #1
大家好，我们正在寻找一个双拼别墅的平面图！
大多数双拼别墅都是细长型的，但我们的建设用地不允许如此。
我们想自己居住一半的双拼别墅
另一半出租。我们不想孤单。
建设规划/限制
只有一个补充条例。按照第34条建设。
地块面积：815平方米
开放式建筑，依据第34条
地势：是的，16米范围内有1.5-2米的高差。
建筑占地系数：0.4
容积率：无具体数据
建筑安装窗口、建筑线和边界
依据测量员为8.5米 x 16米
边界建筑：否
车位数量：灵活
层数：1.5 - 2 层（邻居）
屋顶形状：双坡屋顶 > 35度
建筑风格：经典与现代结合
朝向：见图纸
最大高度/限制：未知
其他规定
业主需求：
风格，屋顶形式，建筑类型
经典-现代，双坡屋顶，双拼别墅
地下室：有，层数1.5-2层
人员数量：3，2，1，3，1
一层空间需求：厨房，客厅，餐厅，淋浴浴室
二层空间：主卧室，儿童房1，儿童房2，浴室。
办公室：最好有，但非必须，支持居家办公！
每年住房客人数量：无
开放式或封闭式建筑：开放式
保守或现代建筑：灵活
开放式厨房，带厨岛：最好有
餐位数量：8个
壁炉：无
音乐/立体声墙：无
阳台，屋顶露台：无
车库，停车棚：有，2个
使用花园，温室
其他：1号花园位于北侧，2号花园位于南侧
愿望/特殊需求/日常安排，及其原因：我们对一切持开放态度，希望建一个有意义的房子！不必太大！目前住102平米加地下室，已经足够。
房屋设计
设计来源：
目前还没有！下述设计方案对我们来说可以，但需要接近正方形，有没有人做过类似项目？
- 建筑师：需建筑师协助，但不想没准备就委托。
- 自助设计：因此尽可能多收集意见。
喜欢什么？尽可能利用建筑用地窗口。为什么？不想让一栋100-130平米的房子坐落在815平米的地块上，并且希望有邻居！
不喜欢什么？建筑用地窗口宽度为8.5米。为什么？10米会更适合漂亮的双拼别墅。
建筑师/规划师估价：70万欧元，不含地皮！
个人对房屋（含配置）的最高预算：每套双拼别墅40万欧元
偏好采暖技术：太阳能热水联合燃气。
如果必须放弃，哪些细节/扩建可以舍弃
- 可以舍弃：办公室
- 不能舍弃：大厨房，我们的生活重心在厨房和餐厅，几乎不需要客厅！
为什么设计成现在这样？
我们没有真正的设计。
标准设计方案？是的
建筑师实现了哪些愿望？
混合了多个成品房目录中的例子。
在你们看来优缺点是什么？
厨房不妥协，因为它是我们的生活中心。
缺点，可能不适合做双拼别墅，或许独栋带附属单元更好？
用130字总结 的最重要/根本问题？
我们如何在双拼别墅的一半里，通过空间设计实现家庭生活的结合？
大多数双拼别墅都是细长型的，但我们的建设用地不允许如此。
我们想自己居住一半的双拼别墅
另一半出租。我们不想孤单。
建设规划/限制
只有一个补充条例。按照第34条建设。
地块面积：815平方米
开放式建筑，依据第34条
地势：是的，16米范围内有1.5-2米的高差。
建筑占地系数：0.4
容积率：无具体数据
建筑安装窗口、建筑线和边界
依据测量员为8.5米 x 16米
边界建筑：否
车位数量：灵活
层数：1.5 - 2 层（邻居）
屋顶形状：双坡屋顶 > 35度
建筑风格：经典与现代结合
朝向：见图纸
最大高度/限制：未知
其他规定
业主需求：
风格，屋顶形式，建筑类型
经典-现代，双坡屋顶，双拼别墅
地下室：有，层数1.5-2层
人员数量：3，2，1，3，1
一层空间需求：厨房，客厅，餐厅，淋浴浴室
二层空间：主卧室，儿童房1，儿童房2，浴室。
办公室：最好有，但非必须，支持居家办公！
每年住房客人数量：无
开放式或封闭式建筑：开放式
保守或现代建筑：灵活
开放式厨房，带厨岛：最好有
餐位数量：8个
壁炉：无
音乐/立体声墙：无
阳台，屋顶露台：无
车库，停车棚：有，2个
使用花园，温室
其他：1号花园位于北侧，2号花园位于南侧
愿望/特殊需求/日常安排，及其原因：我们对一切持开放态度，希望建一个有意义的房子！不必太大！目前住102平米加地下室，已经足够。
房屋设计
设计来源：
目前还没有！下述设计方案对我们来说可以，但需要接近正方形，有没有人做过类似项目？
- 建筑师：需建筑师协助，但不想没准备就委托。
- 自助设计：因此尽可能多收集意见。
喜欢什么？尽可能利用建筑用地窗口。为什么？不想让一栋100-130平米的房子坐落在815平米的地块上，并且希望有邻居！
不喜欢什么？建筑用地窗口宽度为8.5米。为什么？10米会更适合漂亮的双拼别墅。
建筑师/规划师估价：70万欧元，不含地皮！
个人对房屋（含配置）的最高预算：每套双拼别墅40万欧元
偏好采暖技术：太阳能热水联合燃气。
如果必须放弃，哪些细节/扩建可以舍弃
- 可以舍弃：办公室
- 不能舍弃：大厨房，我们的生活重心在厨房和餐厅，几乎不需要客厅！
为什么设计成现在这样？
我们没有真正的设计。
标准设计方案？是的
建筑师实现了哪些愿望？
混合了多个成品房目录中的例子。
在你们看来优缺点是什么？
厨房不妥协，因为它是我们的生活中心。
缺点，可能不适合做双拼别墅，或许独栋带附属单元更好？
用130字总结 的最重要/根本问题？
我们如何在双拼别墅的一半里，通过空间设计实现家庭生活的结合？