KFW 153 - 偿还补助和最高贷款金额增加

你们一眼就能看到有什么办法在以下框架条件下享受新的补贴吗？

据我了解KFW基本上有两种选择：

1) 宣布放弃，等待6个月后重新申请
2) 更换资助等级

你们应该按照KFW40标准建造，这样换等级才能享受当前的条件。

更好的是，通过税收可以获得最高20%，最多200,000欧元中的20%，即40,000欧元。

据我查到的信息，这是分3年实现的：

第一年（建筑竣工）= 最高14,000欧元
第二年 = 最高14,000欧元
第三年 = 最高12,000欧元

不过税额必须先有相应的税负才行

至少对我个人来说，心里突然冒出一个问题，有多少自住的、完全未翻新的老房子业主，凭这样的收入还没趁着低利率时期把房子翻新呢？

购买一栋未翻新的房子难道还不够吗？

嗯，如果房间不需要太多改动就能把房子的一部分变成独立的居住单元，那么最多可以额外获得3万欧元。
如果只是多一个门、额外的水管接口等，这完全可能非常值得吗？

是的。现在更是如此，以前也是这样。还有税收优惠。重要的是实际的空间分隔。独立的浴室、独立的入口、独立的厨房，与主房没有连接。（所以门框要后来封堵）电表等不需要独立的。

% -> 最高达18,000欧元

太棒了！谢谢你的提醒

买一栋未翻新的房子难道不够吗？

我不是税务专家，但法律中说的是“自用住房”，我理解为——类似于之前手工费的规定——就是指人们居住在该建筑中，或者费用与搬入时间有紧密的时间关系。不知道最后这一条会如何解释。

融资合作伙伴和KfW的说法是什么？

据我了解，KFW基本上有两个选项：

1）声明放弃，等待6个月后重新申请
2）更换资助级别

我今天打电话给KfW，能确认这些可能性。相同资助级别=等待6个月。资助级别提升时，可以重新申请。

我的融资合作伙伴将在明天之前审查总部关于提前偿还罚金和重新申请期限的回复，如果认可，我可以切换。甚至无需调整抵押权。看看最终是否能成功。

顺便说一下：我在十月份就后悔没有建40+的房子。我的光伏系统已经运行一周（附属系统），对于约5千瓦时的储能，5000欧元的补贴还是“值得”的。那时我放弃了，因为成立公司已经产生了额外费用。

现在我可能有幸能够将Kfw40资助级别换成40+，只需“”安装带可视化的储能系统。
之前是：100,000欧元，补贴10,000欧元
新方案是：120,000欧元，补贴30,000欧元

天哪，如果成功了，真是个幸运的巧合……