建筑师与总承包商合作是否合理？

你好！

类似的问题以前已经被问过一次，因此我的回答也会与我之前给出的回答相似。

我认为带着建筑师设计图纸去找不同的总承包商是最优的做法；我们也正是这样做的（我们也有一个建筑博客：谷歌搜索：Baublog Budenheim）。

只有当你带着相同的建筑师图纸和详细的设备需求去找建筑公司时，才能获得可比较的报价。

在最理想的情况下，你已经尽可能详细地规定了需求，并在价格比较中考虑了：
采暖（燃气、地热、太阳能热水、光伏、主动/被动冷却）、通风（集中式、分散式、有/无热回收、自动旁通调节）、楼梯（开放式/封闭式，木质/混凝土）、推拉门、窗户（RC-2、法式阳台、横档、框架颜色）、入户门（自动锁闭、马达锁、指纹识别）、遮阳措施（电子卷帘、百叶窗、Somfy）、入口遮棚、露台的施工（铺装、巴基里木）、停车位、地面和墙面材料（瓷砖、木地板、乙烯基地板、壁纸、涂料布）、电气（插座数量，如80个）、户外设施（入口楼梯、车道、车棚、车库、自行车和花园工具棚）、其他设备（洗衣槽、集水池）……

这还涉及必须纳入报价比较的附加建筑费用（建筑师费、结构计算、地质报告、土方工程、施工用电/用水、建筑垃圾处理、房屋接线、测量、能源证书……）。

像我提到的这些设备要求，所有建筑公司都应该能够满足。

如果你还想决定使用哪种建筑技术（哪种砖？哪种保温材料？通风系统安装在混凝土楼板上还是内部？）以及使用哪些厂商和品牌（地下室公司、采暖、通风、窗户、入户门……），那么你必须与建筑师和单独分包商合作建设，因为建筑公司不会偏离那些经过验证且适合其施工的方案。

另一方面：如果一切由同一家负责，这有个好处，即只有一家公司承担责任，并且在必要时可以追究责任。工程进度延误或其他问题不会被推卸给别的公司。如果还有一个外部建筑顾问参与（他还能在选择建筑公司方面为你提供建议），你就会非常有保障。

祝你选得顺利，建造成功！

你不能严格地重复使用平面图，除非得到绘制设计图的建筑师的许可。它受版权保护！

我的帖子到哪里去了，是不是又放太多链接了？总之，关键是需要具备特别的智力创作高度，平面图才具有保护资格。普通的标准目录平面图通常达不到这种创作高度。如果建筑师比如为一个独立地块设计一栋特别符合该需求的房子（错层；带瀑布的内置游泳池，悬浮的悬挑楼层，能够最佳地朝向某一特定点，内院，等等），那又是另一回事。

我的那个帖子去哪儿了，是不是又发多了一个链接？

你真的在这里已经待了很久了——最近Yvonne还提醒过你呢。干脆不要在你的帖子里放链接，像现在这样就很好了 ;)

总之，户型图要受到保护，必须达到特别的精神创作高度。对于普通标准目录户型图来说，通常达不到这个高度。如果建筑师在一块独立地块上设计一栋特别符合要求的房子（错层；带瀑布的内置游泳池，悬浮、悬挑的楼层，针对某一点最佳朝向，内院，等等）那就是另一回事了。

这是对的；没有人能够重新发明轮子，虽然每个设计都不会和之前的一样。

*我*觉得这是一个界限问题；即使是看似标准的设计，也常常能看出是哪家供应商的“笔迹”体现在建筑中。这里还有一点，那就是楼主“本来”想让建筑师来设计，但最后却采用了第三方的设计方案。

莱茵问候