在这个规模上建造房子可行吗？

如果你们的房屋费用还包括附加建筑费用、拆除费用、开发费用、户外设施和厨房、家具，那你们的自有资金可能不够用，贷款金额会超过45万。个人来说，这对我来说太多了，尤其是你们还没有孩子，而且很可能还会有其他支出。
我宁愿建小一点，省去双车库。

祝好
萨宾

根据建筑师说法，如果我们不马上做露台，也不改造阁楼，大约可以节省3万欧元。另外建筑师还说，完全没有考虑自助劳动，当然在这方面我们也能节省不少。
我们会自己做一些能做的事情，但我很难判断究竟能省多少钱（建筑师说大约3万到4万欧元）。

我绝对不想贷款超过40万欧元，否则我现在就开始担心了……

最好预留作为缓冲资金，因为你们肯定会需要它。

没错，3万欧元在选样过程中很快就会花完。

祝好
萨宾

那块土地已经付清了吗？

土地已经还清了吗？

是的，但还要加上拆除费用……我不太了解房价。不过，后续融资如果是次级的，可能会非常昂贵。最好还是认真计算。一位建筑师也总是倾向于实现自己的理想 ;) 我真不敢想象45万能涵盖房子、户外设施、拆除和建筑师费用。

我们会自己做很多事情，但我当然很难判断这里能省下多少（建筑师说大约 30,000 到 40,000 欧元）

我绝对不想借超过 400,000 欧元，否则我现在已经开始感到胃痛了……

420,000 欧元是现实的，包括双车库，我们也付了这个价钱（不过是单车库，但带建筑附加费用）。不过我们自己还做了墙纸和地板。

祝好
萨宾

在这种高温下，我已经无法清晰思考了。所以现在先为可能的错误道个歉。

你最多想贷款40万，已经有7万自有资金。

总共*最多可以花47万。

*拆除
建筑师费
其他建筑相关费用
厨房和新家具
房子本身
外部设施

这可能可行，但需要你们付出相当的自律。例如，我已经不想再计算仅新家具的费用了，那些你最终还是想要或者常常必须要的东西。

不过我一点不明白的是：为什么露台和阁楼改造的费用会这么贵或者这么便宜？根据该项目包含的内容不同，我觉得要么太多要么太少。

顺便说一下，我们是2017年底搬进去的，到六月的时候就已经因为还没有露台感到烦恼了。

换句话说：不要在错误的地方节省。