用41万贷款买房对我们来说现实且可行吗？

你好 manyyuu，也感谢你诚实的回答。但我认为你误会了我的意思。我们亲近之人的去世当然不是一种“可有可无”的事情，我们也绝对没有这样看待。可是房子在仅仅10年内还清确实可以算是一种“锦上添花”。因此，我在这里看不出有什么道德上的问题。

一切正常。

但是别再乱花钱了。现在你们还有很高的月度盈余和低廉的固定费用。有了兼职、两个孩子和三倍的住房费用，盈余情况就会截然不同。

你好，
这应该可以用你们的收入来实现。我不知道房价是否合理，这方面有其他专业人士。

我注意到的是，尤其是你们的收入情况，完全没有为职业病和生命（风险寿险）以及养老金做准备。你们肯定想保持好的生活水平吧。至少有雇主提供的直接保险吗？

我也绝不会用自己没有的钱做资金周转。宁愿稳妥规划，选择安全的15年期限。

是的，我也注意到了。你们唯一的资本就是你们的劳动能力。我认为这应该得到保障。养老金方面，我了解的不多。也许你们将来会自立门户，这方面应该找专业人士帮忙。

除此之外，你们刚刚完成学业，也积累了一定的自有资本。看看能存下些什么，因为储备资金也是进行即将到来的装修/翻新所必需的。显然，你们并不笨。

律师作为自由职业者的从业者，通常组织在行业性养老保险机构中。因此，其养老待遇通常明显高于法定养老保险的待遇（在低利率环境下是否保持如此还有待观察），并且还拥有一份—虽然非常严格限制的—职业失能保险。

因此，其他保险并非强制必要，而更多取决于个人的（风险）偏好——过度保险也是可能的。尤其是因为我认为拥有一套房子是一个很好的退休保障。

顺便提一下，前两年的储蓄率完全可以接受，但就购房计划而言，应该提高储蓄率！

OT：我总是想知道，为什么一个主要靠头脑工作的人还需要职业伤残保险（BU）？即使我的双手残废了，我仍然可以工作。只要我的脑子还能运转，如果脑子坏了，我的职业伤残保险也无所谓。
我们曾经为我这个IT从业者做过演示，什么时候职业伤残保险才真正适用。那时我几乎得处于昏迷状态。那些覆盖范围更广泛的职业伤残保险几乎买不起。
我们承担着在未来十年内不会发生任何意外的风险。之后房子应该已经基本还清贷款，至少通过卖房可以还清贷款。