绿地可以转变为建筑用地吗？

如果只是为了投资，我仍然会买下这块农田然后出租。从地理位置来看，变成建筑用地的机会很大。当地的情况，比如需求、农田的土地价格、建筑用地是否稀缺等等，这些都需要你的直觉来判断机会与风险。记住，农民也知道他的农田在哪里。每平方米4欧元拿不到。打赌！卡斯滕

和市政当局谈谈。并非不可能。

如果没有相应的F规划，成功的希望为零。好吧——如果你自己是农民，你的哥哥是市长，所有邻居都在射击俱乐部，没有什么嫉妒的人知道这件事，并且你还认识制定F规划的部门的某个朋友，那可能会成功。前提是默许一定程度的犯罪能量/勾当。

只有当农业用地的所有条件都符合，农民本人也符合时，才有成功的可能。但即使是这样，他也肯定得等好多年。先买地，然后投机成为建设用地，如果县里正好没有建筑用地短缺，几乎没有希望。这个问题也会结合社会因素（农民家庭自有土地）来权衡。
而投机者则不会被支持。就是这样。

这是关于这个话题中最大的无厘头胡说八道。完全没有一点对的地方，我已经多次宽容地读过了。

如果只是为了投资，我还是会买下这片农田并出租。从位置来看，成为建设用地的机会很大。

你怎么会有这样的说法？你说的内容明显忽视了刑事法律的相关性，因为某个傻瓜真的可能会因为有人在论坛里写了这些话而想到以99.999999%的概率几乎毫无价值的农田以高价购买——只是这个人根本没那个知识。

如果那是或将是可开发的土地……农民早就知道了（！！！）。而且绝不会以农田价格卖掉，而是大概以4:1甚至更高的比例用换地方式交换，也就是说，要想进去这行，你得有大量的换地。在农民那里挥钱是绝对毫无意义的，除非你碰巧找到一个已经走投无路而且你还是第一个知道的人。

当地条件，比如需求，农田土价，建设用地紧缺否等。

不，不，不，再说一次，不。而且在你问之前——答案仍然是否定的。

这是你得靠直觉去判断机会和风险。记住，农民也知道他农田的位置。每平方米4欧元你挣不到手。打赌吧！卡尔斯滕

超过2欧元对外行来说就是钱，倒不如拿去买支雪茄——还能享受更久。

难以置信。
Dirk Grafe

这是关于这个主题中你能想象到的最大的毫无关联的胡说八道。真的一点都不对，我现在已经多次善意地读过了。

为什么？我表达得不清楚吗？这基本上和你写的是一样的。至少关于想自己建房的农民这个话题。

不过我还是可以再解释一下最后一部分：
如果该地区根本没有可用的建地，那么更有可能的是会将边缘地区划为建地。
但是如果农田旁边还有空闲的地块，建设部门肯定不会批准将农田转为建地。

这不是胡说，这就是惯例。你今天心情不好吗，Dirk？

这绝对不会这样处理。不过，因为你的回答并不让我感到惊讶，我将从我“糟糕的一天”中吸取教训。

此致
敬礼
Dirk Grafe

伊冯娜，迪尔克可能是行内人，但你说得对。事实上，我住的地方现在正发生着同样的事情。这个建筑区实际上已经被售出。还有一两块剩余的地。城市又买了一块田地，就在一个较旧的建筑区旁边。为什么呢？当然不是为了在那里种小麦。农民为他的田地获得了不错的钱。卡斯滕

伊冯娜，迪尔克可能是行家，但你说得对。

谢谢
是的，我知道……这在我们这里也发生过，从逻辑上也能理解：当没有必要时，政府会拒绝，但如果他们想把购买力带进县里，就会做出一些让步，尽管没有更多的建筑用地了。
不过所有的组件都会被检查、核实……对于个人来说，过程可能会变得太长。