कमीना से बात करें। यह असंभव नहीं है।
अगर कोई संबंधित F-योजना नहीं है, तो इसकी सफलता की संभावना बिल्कुल शून्य है। ठीक है - अगर आप खुद किसान हैं, आपका भाई महापौर है, सभी पड़ोसी शूटर एसोसिएशन में हैं, कोई ईर्ष्यालु इस बात को न जान पाए और आपको सरकार में कोई जानकार मिल जाए जो F-योजना बनाता है, तो यह संभव हो सकता है। इस मामले में उचित मात्रा में उपेक्षित आपराधिक ऊर्जा/व्यापारिक चालाकी की सहज अपेक्षा की जाती है।
सफलता की संभावना तब ही होती है जब कृषि भूमि की सभी स्थितियां सही हों, और किसान स्वयं भी। लेकिन उसे भी निश्चित रूप से कई साल इंतजार करना होगा। पहले खरीदें, फिर निर्माण के लिए जमीन के बहुमूल्य बनने की उम्मीद करें, यह लगभग नामुमकिन होता है जब तक जिले में निर्माण भूमि की कमी न हो। ऐसे मामलों में सामाजिक पहलू (किसान परिवार की अपनी जमीन) को भी तौलना पड़ता है। सस्ता सौदा खोजने वालों को नहीं बढ़ावा मिलता। यही है हाल।
यह सबसे बड़ी बेतुकी और असंबंधित बात है जो इस विषय पर सोची जा सकती है। इसमें बिल्कुल कुछ भी सही नहीं है और मैंने इसे कई बार सहृदयता से पढ़ा है।
अगर सीधे धन निवेश की बात हो, तो मैं उस खेत को खरीद कर पट्टे पर दे देता। स्थिति के अनुसार उस जमीन के निर्माण भूमि बनने की संभावना काफी बड़ी है।
ऐसी बात पर कैसे पहुंचा कोई? जो आप कह रहे हैं, वह अपराध की दृष्टि से गंभीर है क्योंकि कोई बेवकूफ सचमुच यह सोच सकता है कि यह ९९.९९९९९९९% बेकार खेत वसूली मूल्य पर खरीदा जा सकता है क्योंकि किसी ने कहीं किसी फोरम में ऐसा लिखा है - जो नहीं जानता।
अगर यह कृषि अपेक्षित भूमि है या होती ... तो किसान (!!!) इसे पहले ही जानता होगा। और यह निश्चित रूप से इसे खेत की कीमत पर नहीं बेचता, बल्कि लगभग 4:1 अनुपात या उससे भी खराब अनुपात में अन्य खेतों के बदले लेता है, यानी वहाँ पैर जमाने के लिए काफी (!) आदान-प्रदान जमीन चाहिए। पैसों के झंझट में किसानों का फिलहाल इतना कोई मतलब नहीं है कि आपको सचमुच किसी ऐसे किसान को ढूँढना पड़े जो पानी सिर तक पहुँचा हुआ हो और आप पहले व्यक्ति हों जो यह बात जानता हो।
स्थानीय परिस्थितियाँ जैसे मांग, खेत की जमीन की कीमत, क्या निर्माण भूमि कम है? आदि।
नहीं, नहीं, नहीं और फिर से नहीं। और अगर आप पूछेंगे तो जवाब फिर भी नहीं होगा।
यह आपकी सूंघने की नाक है जो यहाँ अवसर और जोखिम को पहचाननी चाहिए। याद रखो, किसान यह भी जानता है कि उसका खेत कहाँ है। 4 यूरो प्रति वर्ग मीटर पर यह जमीन नहीं मिलेगी। शर्त लगाओ! कार्स्टेन
2 यूरो से ऊपर का कुछ भी गैर-पेशेवरों के लिए वो पैसा है जिससे वे बेहतर सिगार जलाएं - इससे ज्यादा फायदा होगा।
अविश्वसनीय।
डिर्क ग्रेफे