融资理论实用吗？

不要那么高。

有购房意愿的人越来越年轻，刚刚开始工作，收入不错，但几乎没有积攒多少自有资金，但他们渴望拥有一栋带有许多额外配置（无论是平方米还是装修）的房子，能够从众多房子中脱颖而出。
我觉得这里缺乏现实意识和对生活的谦逊！

至少当第一个孩子出生，原本洁净的家具开始出现刮痕时，无论是否愿意，谦逊都会随之而来。

最迟当第一个孩子出生后，那些无菌的家具出现划痕时，无论愿不愿意，都会产生一种谦卑感

我不知道我们是不是指的同一件事。

我所说的对生活的谦卑，是指人们应该珍视自己所（创造）的一切。
对我来说，这包括几年积累经验，也包括为某些自己的梦想积攒资金。
只有真正靠自己努力赚来的东西，才能被真正珍惜。这也包括存下一部分钱，保持自身与贷款之间的平衡。
我也有父母，他们曾经能够给我比一般礼物更多的东西。但我也骄傲于自己建立了属于自己的东西。我接受了一笔小的五位数金额的无息贷款，这笔钱不超过我的自有资本和我丈夫的自有资本，为此我真的很感激。
但我更感激的是，我采取了更加谦逊的态度，至今还能独立自主。我不必再算计，不必再记账，也不用把每一个订单都接受。
我不需要去羡慕父母的财产，也不必寄希望于能从中分得一杯羹。相反，我很乐意敦促他们去享受生活，并希望他们能够真正彻底地做到这一点。

生活包括学习、储蓄和等待。梦想必须先发展起来，只有自己付出努力，梦想才能实现——比如说中彩票可以极大地让人安心，但并不会让人幸福。

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中彩票比如说能极大地安抚心情，但并不会使人真正快乐。

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如果你懂我的意思！如果真是那样，我会感到惊讶

嗯，我可能没你那么聪明，所以我不满足于禅宗或风水，只要现金。

我也觉得，自己建立点什么很重要。我们这边完全没有父母的任何支持。有些人做不到，另一些人甚至连支持自己的孩子都没想过（可能到了老年需要帮助时也会相应得到回应，但那是另一个话题）。但是，自己建立点什么不一定非得靠存钱，也可以通过分期付款，或者说至少在我们这里，等待和存钱并不是最正确的方法。之后房地产价格飞涨，土地购买税几乎翻倍，从3.5%涨到6%。这些是我们靠存钱没法应付的。所以我觉得，直接“享受”一下然后分期付款，没有什么不对，只要你能控制好自己的经济范围，遇到紧张时也能有所节制。但这必须每个人自己算清楚。