验收是否需要专家资格？

晚上好，

为了准备房屋验收，我想知道是否应该请一位国家认证的建筑专家来协助。我认识一些懂行的建筑工程师，但他们并不担任鉴定师。如果由官方鉴定师出具的报告，对落实发现的缺陷是否更有分量？房屋建筑公司将在房屋验收时带来他们的“独立”鉴定师（隶属于工商会）。

对你来说应该够了！但是最迟在正式生效时，你需要一个有官方培训或证明的人。

你不需要任何人……但这确实是明智的。如果你预计有什么问题，最好带上有头衔的人。

如果你私下认识某人，那个首先完全够用了。他现在也可以去看看建筑，你也可以在必要时报告缺陷。仅仅因为某人有头衔，缺陷并不会更快或根本得不到修复。某事是否是缺陷，通常可以在某些规定/规则（DIN/VDE 等）中查到。基本上，任何懂得这些内容的人都能查。如果在 VDE 中写明热水必须在最多1.5升后出来，但实际却是5升后才出热水，我不需要鉴定师，而是引用上述 VDE，事情自然会按程序进行。真正的鉴定师在争议时由法院指定。只要所有缺陷处理在你和企业之间进行，只需要一位有专业知识的人来发现缺陷（比如通过足够的学习，这个人也可以是你自己）。

早上好

为高级人士提供一点自以为是的知识:)

VDE = 电气工程协会
燃气和给水安装 = DVGW = 德国燃气与供水协会

Olli

首先感谢你们的意见。我能很好地理解，可能会有一些需要批评的地方。部分我现在已经能看到。我的担心只是，对方通过他们的独立鉴定师获得更多的权重，之后确定的问题只能通过法院解决。一个标题鉴定师是否也会在验收时对缺陷及其维修进行财务评估？理论上我应该能保留一部分尾款，直到缺陷被修复。我的朋友可能只能做一个大致的估计。