建造和出租双拼别墅作为资本投资是否合理？

大家好..
我已经考虑很久想在我们的地块上建一个双拼别墅，然后出租一边.. 我的计划其实是先住几年，自己住的那边也出租，再建一套，同样的新建.. 这一切只是梦想还是真的可行=?
请帮忙，我今年30岁，多年来一直在汽车行业工作，想把钱投资进去
有人能给我一些建议吗？我甚至愿意为此付费

lg

大家好..
我已经考虑很久了，想在我们的土地上建一套双拼别墅，然后出租一边..我的计划其实是住几年，然后把我住的那一边也出租，再建一套，新的同样操作..这是不是只是一个梦想，还是确实可行=?
请帮帮我，我今年30岁，已经在汽车行业工作多年，想把钱投资进去
有人能给我一些建议吗？我甚至愿意付钱

祝好

那么，如果是这样的话，你需要两套双拼别墅=一栋大房子。因为你打算住哪里呢？？花园里吗？？我喜欢喝科尔施啤酒（为了付款）

大家好..
我考虑很久了，想在我们的土地上建一栋双拼别墅，一边出租..我的计划其实是住几年，然后把我住的那边也出租，再建一栋，循环同样的做法..这只是一个梦想还是确实可行？
请帮帮我，我30岁，已经在汽车行业工作多年，想投资我的钱。
有人能给我一些建议吗？我甚至愿意付费。

问候

问题是，你到底想要什么。从你的帖子中看不出来（帮助帮助也指出了）。下一个问题是，你想投资你的钱。你有什么资金可以投资？你期望什么样的收益率？你能想象的租金是多少？在你们的土地上？——这到底意味着什么？等等。

请清晰地阐述你的问题、愿望和目标…

你在你的地产上可以做什么？
规划图会告诉你……对于这类信息，我喜欢配干红葡萄酒，最好是西班牙产的。

对于Bacardi Cola有一个作战计划：
a) 询问B计划。我能做什么？
b) 计算成本，这个DH的费用是多少？
c) 计算租金，当地通常的冷租金是多少？
d) 比较：由于租金需要纳税，税前回报率应超过5%。
e) 如果一切都合适，就去找主银行。
f) 如果你建造房产，要寻找有支付能力的好租户，这样不会有麻烦。什么是好租户？例如两个半退休人员，A级，穿着低调的烟灰色，厕所纸放在后面，有鸟或猫做宠物，外表干净且一丝不苟，这样的人能按时付款且安静。
Karsten

你好，感谢你的回复。
我们一家人对建房真的几乎一无所知，所以我想在这里问问……我现在和妻子（没有孩子）住在我父母的房子里（双家庭住宅——老房子，建于1902年）……我父母都生病且年纪大了（70多岁）……我曾考虑过让人彻底翻修这房子，并且把入口分开，这样就可以整栋出租……这当然会花一笔钱……但可能可行……我自己不想再住在那房子里，曾想过建一个房子，或者让别人帮我建……我想的是建个双拼房（两套双拼房的房子）？？也就是说我住一边，另一边出租……
请不要误会我，我只是想开始做点事情，我还年轻！

请让我受益于你们的建议……如果租金（净租金）不划算，那还是别碰为好=？