现在建造房子变得更便宜了吗？

因为三室公寓的生活质量无法与独栋房屋相比。

因此，老年人首选三居室平房， 小巧且易于管理，花园入口仅有一级台阶，生活在花园中，与花园共处，没有讨厌的邻居

我能理解这两种论点。在熟悉的环境和自己的房子里生活本身就是一种价值。但如果再也负担不起，就应该在房子还没有完全破败之前果断断舍离。

我也不想在年纪大了还得放弃我投入了很多心血的房子

每次谈到这个话题，我们真的都会偏离，是否奶奶必须搬出她的房子。

我周末见到的奶奶：
房子建于1950年，没有做保温处理。大部分是单层玻璃。在浴室、卧室和客厅是双层玻璃。15年前考虑过做保温，但觉得不划算，只简单粉刷了一下。自从爷爷去世后，房子基本就没有再维修过。

她像以前一样用油和煤炉取暖，现在因为燃气费用，只给客厅和浴室供暖。厨房不需要再加热，因为她已经不怎么做饭了。

房子整体来说狭窄、结构复杂，有很多楼梯。

花园以前是她的圣地。现在她也不能再打理了，花园工人也已经70多岁，只能割草。结果：花圃荒芜。她现在有意识地让部分区域闲置，因为她多次在做园艺时摔倒。

她也很少进城了，每隔很久才乘出租车去一次。

我想说的是？房子连同大花园成了很大的负担。我们家不谈钱，但她有相当的积蓄，能够继续负担附加费用。房子对她好吗？我觉得不。房子也没有让她保持活跃，因为她不能常出门。现在搬到公寓已经太晚了——如果她在退休后五年内卖掉房子，和爷爷一起搬到符合老年人需求的市中心公寓，估计她的状况会好得多。

关于新建房屋的话题：
价格下调从何而来？
钢材会更便宜，但仍明显比2019年贵（能源、二氧化碳排放的原因）
水泥因为能源成本只能更加昂贵
所有烧制的原材料也如此
供暖技术 - 热泵：德国制造商会在我们认为的敲诈价格的边缘来“榨取”利润。
窗户：玻璃需要用气，也很麻烦。

即使我们2023/2024年能用上液化天然气，价格估计也会一直超过10分/千瓦时，远高于俄罗斯管道气。因此所有高耗能产品永远不可能回到2019年的价格水平。

我们每次讨论这个话题时，都会偏离主题，不知道奶奶是否必须搬出她的房子。

我周末的奶奶：
房子建于1950年，没有保温层。大部分还是单层玻璃。在浴室、卧室和客厅里用了双层玻璃。十五年前考虑过装保温层，觉得不划算，只是刷了漆。自从爷爷去世后，房子一点儿也没修缮。

她像以前一样用油炉和煤炉取暖，因为燃气费用，现在只给客厅和浴室供暖。厨房不用加热了，因为她不太做饭了。

房子基本上很狭窄，结构复杂，还有很多楼梯。

花园以前是她的圣地。现在她也照顾不了了，而“园丁”也已经70多岁了，只能割草。结果是花坛荒废了。她现在故意让部分区域荒芜，因为她多次试图做园艺时摔倒。

她现在也只能很少去市中心，而且都是打车去。

我想说什么？这栋房子和大花园是一种很大的负担。我们家不谈钱，但她有一笔不错的储蓄，可以继续支付杂费。房子对她有好处吗？我觉得没有。至少不会让她更活跃，因为她已经很少能出门了。现在搬到公寓为时已晚——但如果她在退休五年后卖掉房子，和爷爷一起搬到市中心适老化的公寓里，可能会过得更好。

我也是这么看的。如果像这里有人说的那样，只能给个别房间供暖，或者像你的例子里花园荒废，那所谓的居住质量又有什么意义呢？说实话：那根本不是生活质量。不如搬到公寓或小型别墅，负担得起维护费用，也不用精打细算。

我总是忍不住笑，这种典型的德国思维，觉得房产是永远的，必须一直住在里面。

我认为人们还是应该现实一点。年纪大了还要独自照顾一栋大房子，对许多人来说简直就是折磨。但由于缺乏自我反省，当然还是住在那里，抱怨那么多打扫和除草的事情。那还不如搬到市中心的一套现代无障碍新公寓。在一楼你甚至还有自己的小花园，但它是由物业管理割草的。这才是理想的解决方案。一切都很方便（超市、医生、餐馆），还有一个小花园。但很多人就是执着于此，年纪大了也不愿意缩小居住面积。这在人性上当然可以理解，情感上也能体会，但绝对不明智。

我认为人们还是要现实一些。年纪大了，还可能要独自打理一栋大房子，对很多人来说简直是一种折磨。但由于缺乏自我反省，大家还是继续住在里面，然后抱怨打扫和除草的麻烦。倒不如搬到市中心一套现代无障碍的新建公寓。楼下还有自己的小花园，但花园由物业公司来修剪。这才是理想的解决方案。所有东西都能快速到达（超市、医生、餐厅），而且还有小花园。然而，很多人却执着于原来的房子，不愿在老年时缩小居住空间。这从人性上讲当然可以理解，情感上也能体会，但绝对不算明智。

明智？对谁来说？对于局外人来说，或许客观上不是。对于当事人，主观上绝对不是。 如果对那位老太太来说，住在城市公寓真的更明智、更好吗？如果她想的话，她早就搬了。但显然她不想。 对她来说，只加热几个房间难道很糟糕吗？显然不是。她觉得不能好好维护房子难道很糟糕吗？显然不是。她建造起来的东西，想让它毁坏也可以。如果她愿意把全部钱花在这上面，那也没关系。 我对这类言论总觉得，别人关心的更多是因为看着遗产一点点减少。 我觉得，这不能一概而论。对一个人来说，老年住城市公寓很好；另一个人则愿意留在自己的小房子里。我们不应该去评判。