地下室面积比住宅面积更贵吗？

在我们这里，可以从主浴室把衣服扔进楼上的垃圾槽，或者从位于一楼的儿童浴室扔进去……这取决于户型，很多人也简单地在走廊里设置投入口…… 衣服是不分开的投进去的，我然后在地下室自己按颜色等分类，因为孩子们无论如何都不会正确分类（根据年龄不同）。

我没有洗衣管道，但我从熟人那里了解到，所有家庭成员都必须非常小心，绝不能扔湿的毛巾/浴巾，因为其他衣物很快就会开始发臭（我们称之为minkeln）。

这个问题到处都有。潮湿的衣服放在一个容器或一堆里会发霉。孩子们，特别是青春期的，不使用洗衣槽，也不会把袜子放到两扇门外的地方。

你好，
我来介绍一下这个话题，并向你们说明我的规划困境：

我们有一块平坦的225平方米的“较大”建地，根据规划许可证，我们应该在那里建一栋独栋住宅。房子由底层、上层和夹层组成（根据规划许可证必须如此），最大建筑面积为9x9米毛面积，我们预计居住面积至少为150-160平方米。
现在的问题是，我们是否要建地下室。

支持建地下室的理由：

[*]地下室当然提供了大量空间，比如用于家庭技术、洗衣、储存等。
[*]没有地下室的话，我们底层必须安排一个家庭技术室。虽然在9x9的外部尺寸内可以做到，但这个房间我们更想用作其他用途（例如，我妻子是老师，需要一个工作室）；
[*]我们会建一个10x3米的车库，带一个额外空间，但最大只有4x3米大小。我们很遗憾没有更多空间，比如用于花园小屋等；
[*]我们目前只有一个孩子，但计划至少有第二个甚至第三个。尽管如此，空间可能会很紧张；
[*]房子的价值更高。

反对建地下室的理由：

[*]由于高地下水位，地下室必须建成“白房”结构，这意味着：
[*]高昂的费用，我预计至少6万到7万欧元（实用地下室，基本没有或几乎没有窗户）；
[*]尽管是白房结构，我仍然担心潮湿问题，比如地下室可能施工不当。一个潮湿地下室的房屋价值低于没有地下室的房屋；
[*]将来有多个孩子这只是设想。如果没有更多孩子呢？我们将有一座巨大的房子，但很少使用。

等等等等……

我知道这里涉及一些部分不一致（如果……）的因素。但我仍然非常感激任何具体和客观的建议。

为便于理解，我附上了规划许可证。

我们无法消除你的恐惧。

谢谢，我也不指望那样。我更希望听听其他业主的经验，他们可能处于类似的情况（小的建筑用地，严格的规定，地质情况等），以及他们是如何解决的。 但我明白了，可能我问错了问题。