税务顾问有用吗?造房,出租,折旧,光伏等。

  • Erstellt am 2020-03-08 20:52:32

nordanney

2020-03-09 13:20:35
  • #1

我们也是。两个小型企业没有增值税 + 包含增值税的光伏系统。运行了三年(增值税,营业税,所得税...)。
 

Musketier

2020-03-09 13:30:47
  • #2


我凭直觉认为顾咕客是对的。
你为一个自然人的所有企业只做一份增值税申报。
光伏系统可能作为合伙企业(GbR)运营吗?

或者你可能有免税销售,例如贷款或保险的中介服务?
 

guckuck2

2020-03-09 14:25:35
  • #3


GbR是一种可能性,但明确不应将其用于税务筹划。不过嘛,这可能更多是常态。

如果其他小型企业采用KUR运营且有免税销售额,这也可能是当前存在的例外之一。
还有一个免征税的免税额限制……但这时不是使用KUR,而是使用这个免税额。

否则我强烈建议谨慎,因为是否负有增值税义务的认定由纳税人自行承担。也就是说,税务机关不会明确通知。
如果错误地使用了KUR,相关责任将由自己承担。也就是说需要补缴所有发票的增值税。痛苦。
 

Musketier

2020-03-09 16:28:11
  • #4
回到主题。对于混合用途的土地,尤其存在一些关于费用归属的陷阱。
我最近刚阅读了一篇最新的文章,提到如果费用不是通过分开的银行账户支付,税务机关和法院会拒绝费用的认定。
对于现有产权公寓的新租赁,你还需要一个折旧的计量基础等等。
建议你对此进行咨询。
如果费用太高,也可以考虑先请别人帮你做一年的税务申报,之后再在下一年自己申报。
 

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