售价为350,000欧元的阁楼房是否可行?

  • Erstellt am 2025-02-17 18:44:28

bortel

2025-02-20 16:03:35
  • #1
现在你可真是相当尖刻了。
 

nordanney

2025-02-20 16:20:19
  • #2

对不起,不是那个意思——笑
 

wiltshire

2025-02-20 17:30:43
  • #3

你获取报价的做法当然是完全正确的。当你审查报价时,要看价格有多“固定”。为了能够出具一个报价,必须非常清楚具体要建造什么。否则你得到的价格可能不符合你之后的需求,或者最糟糕的是,有些你需要的东西根本没算进去。
在土建工程中,通常是按单位价格乘以假定的数量和土壤类别来计算的。这样你就承担了数量偏差和开挖难度偏差的风险。这是常见且公平的,只要这些内容被清楚地列出。关键是你要能够阅读并理解它。
这并不是什么复杂的事情,你肯定能应付得好。你拿到的数字只是特别低而已。如果你能支付比最初预想更多的钱,那就没问题。问题只有在施工过程中发现需要追加资金时才会出现。
我刚刚又帮你查了一下:我们在土方工程方面,包括车道土方、房屋开挖、带保温的混凝土基础防止山体滑坡、天然石墙、排水及接口工程,总共花费了大约30万欧元。建筑师的最初估算低于7万欧元,参与公司的报价接近20万欧元——所以我之前记忆中觉得最终价格是报价的两倍是不完全准确的。在这个差价中也包含了我们对施工的部分要求,而大部分的价格上涨是由于我们遇到了7级土壤类别。我们确实遇到了异常“严重”的情况,但这里肯定还有很多人在山区施工时也因土方工程经历了项目成本的上涨。
请不要把我的怀疑当作是对你个人的批评,而只是一个警示。住在山坡上,享受美好的景色每天都会让我感到非常满意。我祝愿你能够顺利实现你的建筑计划。
 

nordanney

2025-02-20 17:49:45
  • #4
你到底想怎么样?是自己建还是让别人建?如果是让别人建,那你已经得到了价格方面的信息,或者这里的建筑行业已经明确告诉你“不,这不行”。如果是自己建,那么就不需要报价,你计划建造的家庭工匠提供的价格信息就足够了。

很遗憾你退出了这里。不过也遗憾你没有回答多次被问到的问题,比如你的建筑设计师和建筑承包商到底是如何为你估算费用的。

附言:首先,我算是半个建筑行业的人,其次,我把自己60年代的老房子以95%的自助完成度改造为新房。可惜你不愿意参与专业讨论。
 

K a t j a

2025-02-20 17:56:49
  • #5
不,“Mala”对我来说显然是一个女性名字。就是这样。
 

nordanney

2025-02-20 18:07:28
  • #6

Mala 是一个比较少见但仍然常见的女孩名字。提到 Katja,我也不会想到是男性……
 

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