作为单身人士，自建房项目是否合理？

在建房子的时候，问题是比较难以模块化进行。我觉得这没什么不对——只需要计划好，让你也可以和2到4个人一起住进去。

建房时，我认为有两点很重要。

要么直接建一个带租金收入的双拼别墅，要么把房子放在地块上这样的位置，以便以后可以通过再建一栋房子或扩建来增加密度。这个部分地块你以后还可以作为应急资金使用。

在 BeHaElja 的提示中，问题的关键就在这里：对于一到两个人来说，大多数人在大小和户型布局上会与为有两个孩子的家庭设计的相当不同。没有万能的解决方案，而你可能希望有的东西（比如儿童房大小、额外的兴趣房间）对一个人来说往往空间过大，需要维护和打扫。

我个人绝对不会分割这块地。独栋房屋就是比半独立住宅美得多，……在合适的条件下，我肯定会选择生活质量，而不是通过分割来获得额外收入。

我也曾短暂考虑过联排别墅，但不知为何我还是希望拥有属于自己的东西，不愿意和别人共享这块地。我就是这样长大的，无法想象建房子没有花园或者几乎没有花园的生活。为此我也愿意多花点钱。除此之外，这块地是继承来的，我不需要购买。

我肯定会把房子建成以后能容纳我们四个人入住的样子，因为家庭和孩子无疑是我很大的愿望。我会先从房子开始，然后再开始家庭的项目。

我不知道还应该等什么……职业上我作为公务员确实受限，不能被调动。财务上，如果选择适当的长期固定利率，在当前低利率环境下还款也是可以承担的，而且应考虑到我63岁退休，到那时应该还清所有贷款。另一个优点是我现在下班后还有很多时间。虽然我不是工匠，但我相信自己能够完成不少自助工作。

另一方面，我也在想，除了财务问题外，我能否独自承担一切。毕竟有很多决定一旦做出之后很难更改。而且我从很多朋友和熟人那里知道，建房子是一件压力大且劳累的事。所以我并不是盲目乐观，也不会对即将面临的任务视而不见。

我总是安慰自己，如果一切都失败了，我可以出租或者卖掉房子。最终我随时都能不亏损地脱身。当然，这只是最坏情况的解决方案，但我认为还是应该预留这样的打算。谁也不知道会发生什么……在这样的地段，以普通收入者的身份买这么大的一块地根本负担不起。尽管如此，你们无法想象有多少人已经询问过这块地是否出售。

问候，Chris

你在另一个帖子里提到过一个190平方米的草案，理想是160平方米。是你一个人住还是和女朋友一起住？
包括两个儿童房。
对我来说，这完全不符合需求。仅仅因为突然一次性拥有了很多财产，我不会让自己被迫处于这个位置，非得在那里建一个家庭圣殿，尤其当根本没有家庭存在的时候。
也不要低估女士们筑巢的本能。你现在的女朋友，好，她会经历房子的建设，但那毕竟是你的房子，不是她的。如果以后有别的女士出现，计划同居，对你来说很清楚，她得搬到你这里。她是否也清楚这一点，或者她是否想自己也筑一个（共同的）巢……你是完整的，伴侣必须适应你。这只会带来矛盾。

我可能会卖掉这块地。在目前的卖方市场，你肯定能赚一笔不错的差价。