用300,000欧元建造一栋180平方米的房子可行吗?

  • Erstellt am 2019-12-28 22:10:26

frodo78

2019-12-29 00:43:48
  • #1

可能吧,我还在跟他们联系呢。
是的,他们确实没有这么大的房子。我之前提到的两个也是双户住宅。但Town & Country的说明里提到了自由和免费设计平面图,所以我们觉得可以去问问。

但是现在要把它变成独栋住宅,把4个浴室减到2个,而且不能自由调整所有墙体,还要重新让建筑师审核——他们肯定要收费——估计没戏了。他们态度友好,我也不想说Town & Country坏话,不是那个意思。

关于实体房屋开发商,你们有没有推荐的?
最好有这个面积级别、带6个房间的房子?
房间要适合功能,比如面积都超过13平米(3个儿童房+父母房+工作间)

我已经看过一些,比如Helma或者Elbe-Haus。但他们也没有合适的。大多是150平米左右,只有4到最多5个房间。

我正在考虑7。检查过了 :/
 

hausbauer

2019-12-29 01:33:23
  • #2

你最好小心点,过两三四年小8也会找好朋友……如果柏林的情况继续这样发展的话。
 

HilfeHilfe

2019-12-29 08:24:43
  • #3
你好,收入不错,然后去Town & Country跑?抱歉,从银行家的角度来看,必须质疑你们为什么到目前为止没有积累任何自有资金。竟然一点都没有(?)。现在突然要建房并不会让情况变得更好。没有缓冲总是坏事。你们以前怎么住?租房吗?租金是多少?
 

Maschi33

2019-12-29 08:58:09
  • #4

关于结尾句:

你知道用2千欧每月还贷直到退休是行不通的吧?换句话说,你们要么得做出妥协,要么得增加还款预算。我大致估计,全部贷款融资的话,按揭可能得到2.5千欧每月。以你们的收入来说还不算大问题,但钱自然就会从其他地方缺。
 

Pinky0301

2019-12-29 09:08:58
  • #5
我会先继续寻找一块地。这可能会花费相当长的时间。然后你们就知道盖房子还能剩下多少钱。同时你们可以问问银行或者贷款中介,看看你们能拿到多少钱。
 

kaho674

2019-12-29 09:13:56
  • #6
在我看来,如果你现在能在你理想的区域找到一块符合你要求的建筑用地,那真是极大的幸运。根据经验,这通常需要1-2年的时间。在这段时间里,你可以开始大力积攒自有资金,并弄清楚银行会提供多少贷款。

到目前为止,经验显示,当地的总承包商在性价比方面通常略胜一筹于成品房供应商。但这取决于你的具体需求,对每个人可能不同。好的总承包商往往是通过口口相传找到的。所以最好向其他建房者咨询。

如果你拿到土地了,再来找我。
 

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