allerdings
2015-09-25 18:13:47
- #1
论坛大家好！
在奶奶的用益权终止后，我们有一栋空置的联排别墅，目前面临一个重大问题：拆除重建还是（彻底）翻新？
我们所知道的情况：
照片中没看到的是右侧有两个车库，功能正常，暂时可以不动。
房子外墙下的情况目前未知。
我们不知道：
我们非常感谢各种思路。比如，需要地下室吗？作为养老准备，是否应该多建一套出租房，或者相反，可以少建一层，因为那样会更便宜……
我们两个人，年龄约35岁，无子女无宠物，但5年后情况可能不同。不幸的是，还未中过彩票大奖，换不成城堡。我们更希望能低于建筑师预计的预算。
好了，有人有想法、意见、建议或问题吗？
在奶奶的用益权终止后，我们有一栋空置的联排别墅，目前面临一个重大问题：拆除重建还是（彻底）翻新？
我们所知道的情况：
[*]这栋房子有90年历史。
[*]有一个潮湿的石块地下室。
[*]我们请了一位建筑师，他向我们展示了可能存在的问题。例如，他用手指在地下室天花板/墙壁上扒出一小块钢梁，作为外行的我觉得非常令人担忧。然而，邻居的房子年龄也都差不多，而且到目前为止没有一栋被拆除，也没有倒塌。我无法准确评估“钢梁最终会变得像千层酥一样”的说法。他不建议我们做小规模翻新，称之为无底洞，且如果发生意外，费用将远超预算。他向我们抛出的数字是：30万欧元。无论是彻底翻新、新建还是出售。暂时对出售不感兴趣。
[*]电路/水管/暖气都需要更换。
[*]咨询过建设局，结果是没有规划区划，所以暂时什么都可以做。
照片中没看到的是右侧有两个车库，功能正常，暂时可以不动。
房子外墙下的情况目前未知。
我们不知道：
[*]我们想要什么。
[*]我们该如何行动。
[*]我们该找谁帮忙。
我们非常感谢各种思路。比如，需要地下室吗？作为养老准备，是否应该多建一套出租房，或者相反，可以少建一层，因为那样会更便宜……
我们两个人，年龄约35岁，无子女无宠物，但5年后情况可能不同。不幸的是，还未中过彩票大奖，换不成城堡。我们更希望能低于建筑师预计的预算。
好了，有人有想法、意见、建议或问题吗？