Mellow
2011-06-11 15:31:46
- #1
大家好，
我是LBS的客户，现在24岁，终于想搬进第一套小的自有公寓。
为此，我已经存了20,000欧元——购买费用大约是55,000欧元。我想尽快偿还35,000欧元，以便在5到10年内购买更大的房子。
我有一份预备合同（6,000欧元建筑储蓄总额，3,598.65欧元已存——2012年8月7年的储蓄期结束）
还有一份Wohn-Riester Classic S合同（建筑储蓄总额在1.5年前从29,000欧元提升到50,000欧元，错误？已存1,970欧元）
LBS给我提供了如下方案
- 将Wohnriester建筑储蓄总额从50,000欧元缩减到35,000欧元
- 将账户利率从1.5%降低到0.5%，但还款阶段利率由3.45%降至2.75%
- 预融资贷款最高为Riester合同上的14,700欧元…这里我已经发现以下缺点：
*贷款期内全额贷款合同利率固定
*没有持续还款
*额外存款需LBS同意
*利率为3.45%
*大约到2021年12月31日，我存够14,700欧元，可以转换为建筑储蓄贷款，届时我可以随时提前还款，只需支付2.75%利息，每月因剩余贷款减少，利息支出也降低等。
但我觉得这过程太长而且太贵了！不幸的是，
有没有其他可能？我能更快拿到合同分配吗？我能否保持建筑储蓄总额为50,000欧元，存入15,000欧元，用5,000欧元自有资金完成融资？如果按35,000欧元的额度需存14,700欧元的话，那按50,000欧元大约是20,000欧元吗？存15,000欧元的话，我只需再存5,000欧元……但可能事情没我想象的那么简单，是吗？
提前感谢所有回复。
我是LBS的客户，现在24岁，终于想搬进第一套小的自有公寓。
为此，我已经存了20,000欧元——购买费用大约是55,000欧元。我想尽快偿还35,000欧元，以便在5到10年内购买更大的房子。
我有一份预备合同（6,000欧元建筑储蓄总额，3,598.65欧元已存——2012年8月7年的储蓄期结束）
还有一份Wohn-Riester Classic S合同（建筑储蓄总额在1.5年前从29,000欧元提升到50,000欧元，错误？已存1,970欧元）
LBS给我提供了如下方案
- 将Wohnriester建筑储蓄总额从50,000欧元缩减到35,000欧元
- 将账户利率从1.5%降低到0.5%，但还款阶段利率由3.45%降至2.75%
- 预融资贷款最高为Riester合同上的14,700欧元…这里我已经发现以下缺点：
*贷款期内全额贷款合同利率固定
*没有持续还款
*额外存款需LBS同意
*利率为3.45%
*大约到2021年12月31日，我存够14,700欧元，可以转换为建筑储蓄贷款，届时我可以随时提前还款，只需支付2.75%利息，每月因剩余贷款减少，利息支出也降低等。
但我觉得这过程太长而且太贵了！不幸的是，
有没有其他可能？我能更快拿到合同分配吗？我能否保持建筑储蓄总额为50,000欧元，存入15,000欧元，用5,000欧元自有资金完成融资？如果按35,000欧元的额度需存14,700欧元的话，那按50,000欧元大约是20,000欧元吗？存15,000欧元的话，我只需再存5,000欧元……但可能事情没我想象的那么简单，是吗？
提前感谢所有回复。