如何以最经济的方式建造大型独栋住宅？

Town & Country Flair 152。客厅的墙和门稍微移动一下，这样在底层就有一个15平方米的儿童房。楼上有两个15平方米的儿童房，另外可以选择一个带更衣室的大卧室，或者一个小卧室加一个小更衣室和一个办公室。

客厅面积只有23或24平方米，但厨房宽敞，有17平方米。可以放一张餐桌。

目前价格包括地暖、空气-水热泵、手动百叶窗，大约33万欧元。每平方米2200欧元。需要稍作改进（应该使用RC2级别的窗户）。地板、墙壁，根据技术水平还可以自己做室内门和厨房，那么总费用会低于40万欧元。

我仍然不明白怎么会有每平方米3000到3500欧元的报价。

你如何理解有限的预算？

经济建房的关键是简单的建筑体量和稍小一些的房子。有三个孩子的话，130平方米的房子也能住得下。每平方米3000-3500欧元的话，房子小一些可以为你们节省一大笔钱。

但面积减少并不意味着价格按每平方米计算能完全节省。换句话说，减少30平方米并不等于节省30×3500欧元。主要的供暖、卫浴、屋顶、电气等费用仍然保持在较高水平。例如，我们总体承包商预算中，增加20平方米的居住面积只导致约15,000欧元的额外费用。另加5000欧元用于地面和墙面材料。
你们可以在其他方面节省更多。

最多的钱可以通过不取款来节省。[Sanitärkeramik] 不一定非得是 Villeroy & Boch 的，[es] 不一定到处都必须是 [Parkett]，[Fliesen] 不必非得 60 EUR/m²。
不一定非得有一个壁炉，不需要 25 个网络插座，也不需要 150 个电源插座，等等。

我仍然不明白，怎么会达到每平方米3,000到3,500欧元。

如果努力以便宜的价格建造，勉强可以认为是2800欧元。虽然在南方这里的价格要比你那里高一些。另外现在光伏已经成了强制性的，这对“廉价房屋”的影响也相当大。

面积减少并不意味着价格也会按平方米线性下降。换句话说，减少30平方米并不等于节省30乘以3500欧元。取暖、卫浴、屋顶、电气等主要费用仍然维持在高水平。举个例子，我们总包承包商的计算中，增加20平方米的居住面积只多花了大约15,000欧元。再加上地面和墙面材料，多花大概5000欧元。
你们在其他方面节省会更有效。

是的，费用并不一定是线性增长的。不过，减少30平方米确实可以节省一笔钱。你的例子可能是比较低端的情况，大多数供应商对面积增加的收费明显超过每平方米1000欧元。

问问楼主关于房屋预算、附加建筑费用和户外设施的预算会比较有意思。

审批部门不要求有施工负责人。我当时也没有为此委托建筑师，他后来写信给县政府，他们很快进行了现场检查。