सबसे सस्ते में बड़ा एकल परिवार का घर कैसे बनाएं?

टाउन एंड कंट्री फ्लेयर 152। लिविंग रूम में दीवार और दरवाज़ा थोड़ा सा सरकाएं, इस तरह EG में 15m² का बच्चों का कमरा बनता है। ऊपर 2x15m² के बच्चों के कमरे और वैकल्पिक रूप से एक बड़ा बेडरूम ड्रेसिंग रूम के साथ या एक छोटा बेडरूम प्लस छोटा ड्रेसिंग रूम और ऑफिस।

अच्छी बात यह है कि लिविंग रूम सिर्फ 23, 24m² का होता है, लेकिन रसोई 17m² में खूबसूरती से बड़ी होती है। वहाँ एक खाने की मेज आ सकती है।

फिलहाल कीमत फ्लोर हीटिंग, एयर-वाटर हीट पंप, मैनुअल रोलर शटर सहित लगभग 330,000 EUR है।
2,200 EUR/m²। थोड़ा अपग्रेड करें (RC2 विंडो होना चाहिए)
फर्श, दीवारें, कौशल के आधार पर अंदर के दरवाज़े, रसोई खुद बनाना, तो आप 400,000 EUR से नीचे रहेंगे।

मैं अभी भी समझ नहीं पा रहा हूँ कि 3-3.500 EUR/m² कैसे आते हैं।

आप सीमित बजट के बारे में क्या समझते हैं?

सस्ती निर्माण की कुंजी एक सरल भवन संरचना और थोड़ा छोटा घर है। 3 बच्चों के साथ भी आप 130 वर्ग मीटर में रह सकते हैं। 3000-3500€/वर्ग मीटर की दर से आपको छोटे आकार से काफी पैसा बच सकता है

छोटे आकार का मतलब वर्ग मीटर के दाम में कमी नहीं है। मतलब 30 वर्ग मीटर कम होना 30x3500 यूरो बचत नहीं है। हीटिंग, सैनिटरी, छत, बिजली जैसी मुख्य लागतें फिर भी उच्च स्तर पर बनी रहती हैं। हमारे मामले में, उदाहरण के लिए, जीयू की गणना में 20 वर्ग मीटर अधिक रहने की जगह केवल 15,000 यूरो अतिरिक्त लागत हुई। इसके अलावा, जमीन और दीवार की पर्तों के लिए लगभग 5000 यूरो अधिक लागत है।
आप अन्य जगहों पर कहीं बेहतर बचत कर सकते हैं।

सबसे ज्यादा पैसे तब बचाए जा सकते हैं जब आप पैसे निकालते ही नहीं हैं।
सैनिटरी सिरेमिक Villeroy & Boch की होनी जरूरी नहीं है, हर जगह पार्केट फर्श होना जरूरी नहीं है और टाइल्स की कीमत 60 EUR/m² नहीं होनी चाहिए।
एक चिमनी जरूरी नहीं है, 25 नेटवर्क सॉकेट्स जरूरी नहीं हैं, 150 सॉकेट्स जरूरी नहीं हैं, आदि।

मैं अभी भी समझ नहीं पा रहा हूँ कि 3-3,500 यूरो/म² कैसे आता है।

मान लीजिए यह मेरे लिए 2800€ हो, अगर कोई सस्ते में बनाने की पूरी कोशिश करता है। हालांकि यहाँ दक्षिण में कुछ ज्यादा कीमतें लगती हैं, आपके स्थान की तुलना में। इसके अलावा, सोलर पैनल अब अनिवार्य हो गया है, जो "सस्ते घर" पर भी काफी प्रभाव डालता है।

क्षेत्रफल कम होने पर QM की कीमत के साथ सीधे अनुपात में बचत नहीं होती। यानि 30 वर्ग मीटर कम करना 30x3500 यूरो की बचत नहीं है। मुख्य लागत जैसे हीटिंग, सैनीटरी, छत, और बिजली फिर भी उच्च स्तर पर बनी रहती है। हमारे यहाँ GU की कैलकुलेशन में 20 वर्ग मीटर ज्यादा रहने की जगह की लागत केवल लगभग 15,000 यूरो अधिक आई। इसके अलावा फर्श और दीवार की कोटिंग के लिए मान लेते हैं 5000 यूरो और अधिक लागत। आप कहीं और कहीं बेहतर बचत कर सकते हैं।

हाँ, लागत हमेशा सीधे अनुपात में नहीं बढ़ती या घटती। फिर भी, 30 वर्ग मीटर कम करके आप काफी पैसे बचा सकते हैं। आपका उदाहरण शायद नीचे की सीमा पर है, अधिकांश प्रदाता वर्ग मीटर बढ़ाने के लिए हजारों यूरो से अधिक लेते हैं। TE के बजट के संदर्भ में घर, निर्माण से जुड़ी अतिरिक्त लागतें और बाहरी सजावट की प्रश्न दिलचस्प होगी।

मंजूरी प्राधिकरण निर्माण प्रमुख की मांग नहीं करता है। मैंने उस समय वास्तुकार को भी इसके लिए नियुक्त नहीं किया था, उसने फिर जिला कलेक्टरेट को लिखा और उन्होंने फिर जल्दी से एक निर्माण निरीक्षण किया।