如何以最经济的方式建造大型独栋住宅？

由于预算有限，当然要尽可能便宜。

比较基础，没有花哨的东西，估计没有地下室，大约160平方米的居住面积。

但是160平方米的话应该会有一些空间上的小花样？一个衣帽间？一个儿童浴室？或者一个食品储藏室？

160平方米的话，空间里会有一些额外的设计吗？一个衣帽间？一个儿童浴室？还是一个储藏室？

160平方米住5个人几乎没有多余的空间。
至少以我常看到的关于必须有足够储藏50件冬季外套、100双鞋子、门厅里能容纳8个人同时穿衣服等等的需求来看，所谓“合理”居住的必要条件……

因为这种房屋尺寸的“衣帽间”通常不过是通过内墙隔开的一个小空间，里面放着衣柜。更确切地说，就是一个步入式衣柜。儿童浴室和储藏室在160平方米里我根本看不到可能性，尤其是如果你想要3个合理大小（15平方米）的儿童房的话。不过，5个人的话，第二个淋浴间或者单独分开的淋浴和浴缸还是值得考虑的。

3个青少年同时洗澡的话，浴室一天会被占用好几个小时。

附言：
宁愿放弃实木地板、昂贵的设计师厨房、Q4抹灰墙面、昂贵的设计陶瓷、内墙安装的水龙头和其他什么，也不要最后少了10平方米空间。

所谓的儿童浴室通常不是房子里的第二个浴室，而是楼上的第二个浴室。加上楼下的客用浴室，总共有三个浴室。这更像是一种奢华。

但是，少于160平方米并拥有3个儿童房也是可行的，例如Flair 134。从视觉上也更加讨喜，比别墅更符合更多的建设规划。但这也许只是我的个人喜好 ;) 在计算平方米时，额外的平方米如何分配也很关键。只要我们没有TE的房间规划和预算，整个讨论其实是徒劳的。

呼... Flair 134 标准版本的上层有4个10-12平方米的房间。
在明登和奥斯纳布吕克地区，目前的价格是257,000欧元（这是我快速找到的价格，南部地区的价格通常高出10-20%）。那就是1,917欧元/平方米。
而 Flair 152 的价格为279,000欧元，折合为1,835欧元/平方米。而且当前标准的 Flair 152 甚至包含客用卫生间的第二个淋浴间...

我认为，为了真正的完整楼层和额外的18平方米，花22,000欧元绝对值得。其他地方可以节省。

这是一个很好的例子，说明平方米的价格不能简单地以3,000欧元/平方米一概而论。

我根本看不到160平方米里有儿童浴室和储藏室

没关系，因为根本没人问你的意见。

是的，成本不一定是线性增长的。不过少30平方米确实能省一大笔钱。

一般来说——就像汽车租赁那样——减少的面积并不一定比增加的面积便宜。总承包商常说的“经验法则”是，如果平面布局不同，但面积不变，价格也相同，这通常被误解为“每平方米价格”，其实意思是：“请别因为新设计的平面图就反复问我们最新报价。”

160平方米的空间里是不是带了一些空间上的花哨？更衣室？儿童浴室？还是储藏室？

要从130平方米的需求变成160平方米的结果，根本不需要任何花哨设计。只要作为外行设计师，无意中/不小心加入一些“空置面积”就足够了。顺便说一句，总承包商的打杂工从这个意义上来说也是外行设计师！