我们的愿望清单会花费多少钱？

一个好的预制房屋不会比“岿然不动”建造的便宜。

根据我的经验，要么一样贵，要么更贵。

你好，

- 2层城市别墅
- 地下室（由于地势微斜，地下水位在5米以下，因此没有做防水白坑）
- 砖混结构房屋或预制房，我们还不确定
- 双车库
- 150-160平方米的居住面积
- 像中庭和电动卷帘这样的花哨功能当然很好
- 供暖可能是空气源热泵

Kfw 70标准的城市别墅，加上部分改建为居住空间的地下室，大约需要32万欧元左右；采用砖混整体结构建造。那些“花哨功能”大约还要额外增加1万到1.2万欧元，具体取决于是按钮控制还是无线遥控。热源设备的选择应根据经济条件决定，并非空气源热泵总是最佳选择；也不要一味排斥传统技术！

你们对上述需求的费用评估如何？
预算大约在28万至30万欧元之间（融资金额，因为自有资金已用于购地），当然也计划自己动手做些工作（地面/墙面材料等）

见上文。

另外还有许多其他费用，尤其是地势倾斜时更是如此。

感谢你们的反馈。
是的，我也认为我们大概会落在35万欧元左右……
根据工程公司项目经理的说法，如果考虑所有要求，起步价大约是30万欧元。我们很期待看看预制厂的报价如何，有多大差异。关于这点大家看法不一，喜好也不同 :-)

如果你已经某个信誉良好的预制房供应商在考虑范围内，不要惊讶他们报价远高于传统建造商。这是因为预制房要保持价值更复杂，主要体现在生产流程上。

至于项目经理的说法，我保持怀疑……除非他能无条件且书面保证这个价格。这些人都是根据价格清单估算，类似于招标建筑师。只有拿到具体的明细后，最终价格才会清晰。如果你决定选这个设计院做规划，融资时一定要注意这点，否则以后会很贵。

莱茵河区的问候

我们这边的小更新：

我们现在有3个报价（始终包含[ Keller, Doppelgarage, Stadtvilla ]和大约150平方米的居住面积）：
固定价格的实体房：大约310,000欧元
预制房1：大约317,000欧元
预制房2：大约320,000欧元

预制房3我们明天会收到，预制房4还未到，另外2个实体房的预约还在商讨中。
当然，还需另外支付大约30,000欧元的附加费用。