帕绍带屋顶露台的房子

嗨，
我现在不想多说什么，但对建筑师对费用的估计，我初步建议谨慎对待：

受控居室通风系统 10 千欧元：我们家的报价在 15 到 25 千欧元之间，而你们由于分层设计有明显更复杂的结构。10 千欧元只有在自己安装的情况下才够。

你们的附加建筑费用肯定包括土方工程和房屋连接费用（不是基础设施建设费用）。这两项也很快就达到 10 千欧元，所以给整个建筑师服务只剩 20 千欧元？

此致，

安德烈亚斯

早上好，

谢谢您的意见。
我们会再和我们的建筑师讨论一次。土方工程不会单独列出，我之前一直以为它们已经包含在通过招标的改造空间价格里了。 ---> 还要和他再谈谈。

受控住宅通风系统我们还需要再商量。我之前预计是10-最多15千欧。25千欧对我来说绝对太多了，那我宁愿不要。
我们也会再讨论房屋接入费用，谢谢！

我会给儿童走廊加装一个通向屋顶露台的窗户，这样那里也有自然光。[Kinderflur]

早上好，

那样的话，我们就没有放置吸尘器等柜子的唯一空间了。我们不想那样做。因此我们考虑把通往楼梯间的门做成玻璃门，这样走廊还能有光线照进来。
另一种选择是安装天窗，但我不确定这会如何影响计划稍后或较迟安装在屋顶的光伏系统。

情况有一些变化：

由于结构原因，地下室的入口设计会有所不同。风门的玻璃隔断在窗户的位置安排时会被考虑进去，不过这块玻璃隔断只会在需要时后期安装。
所以我们先尝试不装这块玻璃隔断。
附件中有两张图片，分别展示了带玻璃隔断和不带玻璃隔断的效果。

客用卫生间的情况我们也会先不装玻璃隔断，只有在需要时再考虑。
更衣室的小前室被取消了，结构方面是一个较大的问题，不过因此浴室会稍微变大一些。

二楼的布局保持不变，书房和儿童房和上次设计稿一样大。很遗憾，我没有最新的设计方案。

儿童房的窗户可能会稍微大一点，但据建筑师称，目前这还不重要。

这几天我们已经迅速收集了所有邻居的签名，今天会把图纸快递给建筑师，他会把一切提交给市政府申请审批，而我们则会去享受期待已久的假期。

经过八个月的设计规划，终于要递交建筑许可申请了！

在五月的最后一篇帖子之后，一切进展都非常缓慢，因为城市对回转空间和建筑高度存在问题。

在我们终于达成一致之后，我现在只需要再获得一位邻居的签名，然后计划就可以提交给城市了。开工时间已经推迟到明年年初。我们最初计划是在今年年底搬入。



我非常希望得到你对成本的评估！

关于这点，一些数据：

- 按2016年能效节能条例建造
- 840立方米建筑体积
- 180平方米居住面积 + 17平方米地下室替代空间
- 36.5厘米厚砖结构
- 三层玻璃窗
- 电动遮阳百叶
- 供暖尚未确定，可能是燃气+太阳能或空气-水热泵
- 中央控制的带热回收的室内通风系统
- 房屋旁的双车棚（理想情况下不是木制的，而是与房屋风格匹配，带混凝土支柱和平屋顶）

... 这个计划我一如既往地很喜欢