2015年初计划购房 - 无自有资金

根据德国法律，试用期最长为6个月，我也不会接受有时间限制的劳动合同。我认为将购房计划推迟6个月也没什么问题，这并不是一个固定的计划。 我的收入并不低，银行的咨询绝非自利或轻率，那是没人敢做的。 所有房子都需要翻新的说法也是杞人忧天，虽然确实有些房子需要翻新，但我也不会考虑没有1-2份评估报告的房子购买。

错。根据德国法律，没有6个月的期限限制。试用期也可以延长。

不，在莱茵-美因地区的这个价格区间内，没有什么房子是完全不需要翻新的。请验房师也要花钱。

计划实际上是在买车之后再存一万欧元。

那也只是你们用来支付购房附加费用的玩钱，而且还想留一部分小的储备（比如我们这里是1.5万欧元，我们不会动用这部分钱）。

关于试用期，据我所知，超过6个月的规定在法律上暂时无效。延长试用期也是必须双方同意的。因为我不是法律专家，所以我这里也可能说错了，我也从未遇到过这种情况……关于修缮需求，广告也必须符合一定的标准。我们可能还会从银行的投资组合中获得房产推荐，如果正好有合适的，那是幸运的巧合……（我认为这不太可能）。评估师需要费用，相较于房价，这些费用不过是零头——如果我说错了，请指正。对于我来说，评估师是买房时贷款批准/公证前的最后一个环节。除此之外，我的看法和你们差不多，但这种负面情绪对我来说有点过了。假设我买一套25万到30万欧元的多户住宅，那我间接已经承担了附加费用，同样一万欧元也不是小数目，但我觉得你说得对，这个金额还需要增加。也许我开始在美化事实了，但我还是觉得缺少一些建设性的批评。

鉴定师总是会有自己的见解，但没有经验就去评估一个工地无异于错误估算，这更适合电视节目……

此外，我非常清楚，寻找房屋的过程可能需要数月甚至数年。因此，我们现在也开始申请看房了。

你好，MacGyver，

完全可以理解你们想要建立自己的窝。

这里论坛成员的建议和评估都是基于每个人的经验，旨在帮助你们避免最糟糕的情况（可能的破产）。

你在上文中写道，你认为以你们的预算能买到几乎没有维修积压的房子。鉴于你们寻找的地区，这将非常困难。你自己也写到，找房会很长时间。
慢慢来吧。如果你找到一个有趣的房源，先静下心来仔细看，不要给自己压力。到那个时候，许多房子会被淘汰。如果你觉得这可能符合要求，那就和鉴定师约第二次看房。根据他的判断，你们可以共同决定（女性往往有着与我们男人不同的视角），是否购买价钱加上修缮费用你们能接受。不要高估自己的能力。最迟当你们成为三口之家时，你需要把力气和时间留给孩子。

这段时间你们应当用来积累自有资金。此外，我建议你们采用上面提到的方法，做好家庭记账。
所有开销都要记进账本——真的是所有开销（从固定支出到买的面包）。
这样你们才能知道钱花在哪儿，怎么规划。

你们时间充裕——不要操之过急。

ebenfalls sind 10.000 keine Peanuts...

不过，在买房或建房方面，这点钱微不足道。这里的每个人都能肯定地告诉你。