购买建造于2014年的房屋，居住面积118平方米，带地下室

我觉得这不贵，如果地块价值大约是100000欧元。房子肯定要花300000，包括地下室，但不包括附加建筑费用。问题总是你们是否能找到一个类似的地块？不过我可以想象，这样的房子几天内就卖掉了，特别是在土地短缺的情况下。

祝好
Sabine

是的，我们有过。其实我们以为就是这样……后来又产生了一些小疑虑。

嗯，挺难的。可能找不到更好的。你们已经找了多久了？

我几乎就住在隔壁。大约7公里远。在所提到的地方，土地价格一直明显低于美因河谷。那里每平方米的价格没有达到200欧元。不过这个价格还是合理的。不是捡便宜货，但也不算过高。

房地产是非常个性化的，没有第二个一样的。如果一个卖掉了，可能需要很长时间才能找到一个还算合适的房子重新上市。我也进行过一次搜索，只有少数几处房产在位置和预算上符合要求……我给自己设定了一个时间框架，如果到那时还找不到，我就会扩大搜索范围。

考虑一下你们是否曾经见过类似（或更好）的房子，以及那已经是多长时间以前的事情了。你们能想象自己住在那所房子里吗？

我们已经找了好几年了，但总是落后，因为在这个地区往往是高价竞拍而不是交易。

在采灵根、马格雷斯霍海姆或厄拉布伦，只有极少数土地出售，价格有时高达200欧元以上。

我对这栋房子的预算如下：

118平方米 x 2000欧元 = 238,000欧元
土地。 大约80,000欧元
地下室。 50,000欧元
车库。 5,000欧元
露台、遮阳篷等。 10,000欧元
额外费用。 25,000欧元

这样总计为406,000欧元。价格不算太高，对吧？

那价格是不是还不错呢？

我也是这么看的，甚至觉得更不错。花一万盖个露台算是捡了个便宜。五千的车库也是。如果你现在建的话，可能会更贵。
绿化和花园也常被低估。

拿到规划图，看看还能做些什么。如果只是斜屋顶，有需要的话还能“锯掉”一点。但也许你们会习惯，觉得没那么糟糕。