房价合理吗？！

我已经与我们的银行顾问以及银行的房地产同事进行了交流。事实看起来交付的质量对应的价格确实偏高。不过，我还想等待与建筑师的会面。他已经指出，在我们现在拿到具体的平面图之后，住房面积可能只有170平方米。 的估算大约34万欧元，似乎相当准确。

目前，许多卖家也只是简单地认为自己处于有利地位，因为购房者多于房源。

由于这家人持有这房子时间不长，且很可能还有部分贷款，他们大概（可以理解地）想达到收支平衡。也许他们在售价上加上了应付的提前还款违约金（我们曾遇到过这样的情况）。

附言：我的房子被一位专家估价比我要价低了将近2万欧元，但我还是以心目中的价格卖出去了。

一栋房子的价值，就是买家愿意为它支付的价钱。

嗯，银行的估值可不是市场价格！！！
这也是银行自己说的，他们用来估值的表格大多数已经非常过时了，而且还会有非常严格的安全折扣等等。
所以根本不能根据这些估值来判断。
我们以价格X买下了我们的公寓，并进行了全面翻新。翻新后相当于新建房龄的公寓，虽然买入时也才5年。我们住了三年，市场把这个地区的价格抬得非常高。于是我们后来自己在ImmoScout上以价格X加上装修费用，再加上我们的市场溢价把房子挂出了。买我们房子的买家，也是三年前和我们一样在同一家银行贷款……那银行最开始怎么做的？？？他们仅仅按我们三年前买入的价格给房子估值……“三年后不会有重新估值！”那是他们的说法……银行和他们的估值就是这样。
最后我们还是以我们希望的价格卖出了公寓。
现在，1年半后，这房子价格又上涨了一些！目前市场的涨价情况确实很夸张……但如果人们比较厌恶风险，那还能把钱投到哪里去呢？

所以……由于房主今天再次不能或不愿参加共同的约定，我们决定放弃购买。我们现在将去度假三周，如果到时候房子还没卖出去，我们会再和他或中介联系。

假期愉快！！！如果命运如此安排，房子三周后仍然可用。毕竟没人知道人们会处于什么样的情况……