房价,如何比较?

  • Erstellt am 2014-12-16 16:34:30

Bauexperte

2014-12-17 11:10:17
  • #1
你好,


合理的做法是按平方米来比较;土地不包括在内。我在之前的帖子中描述了大致的参考值。

正如“Kikolool”正确指出的,你必须通过表格来比较建筑说明;消费者中心的样本建筑说明可以提供一点帮助(但确实只是很小的帮助)。如果你不自信,随处都可以找到专业的帮助。

基本上,你必须假设建筑说明(BB)中没有说明的内容——或者所谓的补充协议(ZV)中没有列出的内容——都不算购买。所以,如果卖方做出建筑说明或补充协议中没有的承诺,一定要坚持让其书面确认。一个正规的供应商对此不会有任何问题;如果供应商拒绝,你应该直接剔除他。

莱茵问候
 

Doc.Schnaggls

2014-12-17 11:44:40
  • #2
你好,

我们也按照Bauexperte刚才描述的方法进行了操作。

创建了Excel表格,并在其中详尽分解了[die Bauleistungsbeschreibung]。虽然这是一个巨大的工作,但结果有时非常令人惊讶。许多我们原本认为价格较高的供应商,由于所含的配置,很快就被合理化,甚至表现出相对较低的价格。我们还因此发现,一些供应商无法或不愿满足我们的一些需求。

这项工作绝对是值得的。

问候,

Dirk
 

Baulöwe1234

2014-12-17 11:46:34
  • #3

只剩下一个问题,那就是是否包含地下室。这会明显影响价格。
 

Bauexperte

2014-12-17 11:56:00
  • #4
你好,


不包含。包含储藏室的话,你可以放心地以每平方米2100.00欧元到2300.00欧元估算。

莱茵区的问候
 

torsan

2014-12-17 12:57:03
  • #5
嗨!

我也做了一个表格,并填写了每项服务的价格。

另外,我还询问了特殊需求:
- 额外的天窗
- 额外的落地窗
- 额外的瓷砖工作

“灵活性”这个话题对我也很有趣。签字后还能修改什么,等等。

最后我们是根据价格,也根据好感度来决定的。整体氛围刚刚好! ;-)

问候
 

Kikolool

2014-12-17 14:33:31
  • #6
我也必须说,最终我们其实并不是完全根据价格来决定的,而更多是凭直觉来选择。如果价格“太便宜”,我会感到怀疑,也不想选择太贵的。这样的话,剩下的多数就集中在中等价位。然后对比了施工服务说明等等,但最终我们还是选择了一个让我们感觉最舒适的总承包商,或者说是我们最能想象和他一起完成这个项目的。
 

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