घर की कीमत, कैसे तुलना करें?

  • Erstellt am 16/12/2014 16:34:30

Bauexperte

17/12/2014 11:10:17
  • #1
नमस्ते,


समझदारी से देखने पर यह वर्ग मीटर के आधार पर होती है; ज़मीन को इसमें शामिल नहीं किया जाता। लगभग मानक मूल्य मैंने पहले पोस्ट में बताया है।

जैसा कि "Kikolool" ने सही बताया है, आपको टेबल के माध्यम से निर्माण विवरण की तुलना करना ही होगा; एक छोटी मदद (पर सच में छोटी मदद) के तौर पर उपभोक्ता केंद्र का नमूना निर्माण विवरण हो सकता है। यदि आप इसे करने में सक्षम नहीं हैं, तो हर जगह पेशेवर मदद उपलब्ध है।

मूल रूप से आपको यह मानना होगा कि जो BB (निर्माण विवरण) में वर्णित नहीं है - या तथाकथित अतिरिक्त समझौतों (ZV) में नहीं है - वह खरीदा नहीं माना जाएगा। इसलिए - यदि कोई विक्रेता ऐसे वादे करता है जो BB या ZV में नहीं मिलते, तो हमेशा ज़ोर दें कि वे लिखित रूप में भी पुष्टि किए जाएं। एक विश्वसनीय प्रदाता को इससे कोई समस्या नहीं होगी; यदि कोई प्रदाता इनकार करता है, तो आपको उसे सीधे निकाल देना चाहिए।

शुभकामनाएँ,
निर्माण विशेषज्ञ
 

Doc.Schnaggls

17/12/2014 11:44:40
  • #2
नमस्ते,

हमने भी इसे उसी तरह किया जैसा कि [Bauexperte] ने अभी बताया था।

एक्सेल टेबल बनायीं और उसमें निर्माण कार्य विवरण को बारीकी से दर्शाया। यह तो बहुत बड़ा काम था, लेकिन परिणाम कभी-कभी बहुत ही चौंकाने वाले थे। कई प्रदाता जिन्हें हम महंगे समझते थे, वे शामिल सुविधाओं की वजह से जल्दी ही सापेक्ष रूप से उचित मूल्य के पाए गए और कुछ तो अपेक्षाकृत सस्ते भी निकले। हमने यह भी पाया कि कुछ प्रदाता हमारी कुछ इच्छाओं को पूरा नहीं कर पाए या नहीं करना चाहते थे।

यह प्रयास हर हाल में सार्थक है।

शुभकामनाएँ,

डिर्क
 

Baulöwe1234

17/12/2014 11:46:34
  • #3
बस अभी यह सवाल बचा है कि तहखाना शामिल है या नहीं। इससे लागत में काफी फर्क पड़ेगा।
 

Bauexperte

17/12/2014 11:56:00
  • #4
नमस्ते,


नहीं। उपयोगी तहखाना सहित आप आराम से € 2.100,00 से 2.300,00/वर्ग मीटर मान सकते हैं।

शुभकामनाएं, निर्माण विशेषज्ञ
 

torsan

17/12/2014 12:57:03
  • #5
नमस्ते!

मैंने भी एक तालिका बनाई है और प्रत्येक सेवा के लिए कीमतें दर्ज की हैं।

साथ ही मैंने विशेष इच्छाओं के बारे में पूछा था:
- अतिरिक्त छज्जा वाली खिड़की
- अतिरिक्त फर्श से छूने वाली खिड़की
- अतिरिक्त टाइल कार्य

और "लचीलापन" का विषय भी मेरे लिए दिलचस्प था। हस्ताक्षर के बाद क्या-क्या बदला जा सकता है, आदि।

अंत में हमने कीमत के साथ-साथ स्नेह के आधार पर निर्णय लिया। आसपास का माहौल भी ठीक था! ;-)

शुभकामनाएँ
 

Kikolool

17/12/2014 14:33:31
  • #6
मुझे यह भी कहना होगा कि हम अंत में वास्तव में केवल कीमत के आधार पर सीमित रूप से ही निर्णय नहीं लेते हैं, बल्कि अधिकतर अपनी अंतःप्रेरणा के आधार पर निर्णय लेते हैं। यदि कीमत "बहुत सस्ती" होती है, तो मैं पहले ही संदेह में पड़ जाता था, और बहुत महंगी भी नहीं चाहिए। फिर कई विकल्प मध्यम मूल्य वर्ग में रह जाते हैं। यहां फिर हम निर्माण सेवा विवरण की तुलना करते हैं आदि, लेकिन अंततः हमने एक ऐसे जनरल कॉन्ट्रैक्टर (GU) को चुना जिससे हमें सबसे अधिक सहजता महसूस हुई और जिसके साथ हम ऐसा प्रोजेक्ट सबसे अधिक संभव मान सकते थे।
 

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