在现有土地上的房屋规划

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我也曾经考虑过像ypg好心建议的那种解决方案。基本上就像一个平房，但下面有点地下室和生活空间。但是卧室在下面，可能不是我们的风格。不过我们会把它作为一个可能的方案记在心里。

基本上，我们更倾向于一个带有一楼加二楼和平缓山墙屋顶的现代房子。嗯...

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你们也可以下面住和做厨房，上面做卧室

祝好，Yvonne

再次你好

我们现在想继续选择旁边带双车库的房子款式。已经收到了一份初步的平面图，见附件。还有很多需要修改的地方（儿童房小一点，主卧大一点，二楼设置家政间，等等），但你们总体怎么看？

顺便说一下，我们为另一种较小的房型（总建筑面积130平米，分布在一楼和二楼）收到了一个地库报价，价格是7.5万欧元。这算正常吗（即使是kfw55标准）？
其他总承包商“目录上”提供约65平米的地库报价大约是4万欧元，如果我剔除有地基板或地库的房型差价。

对于抬高地基板（基础柱）我们报价是1万欧元。

我喜欢这个平面图。简单明了。

关于房屋的定位：我会把房子往最里面推，然后尽可能往右靠。为此要接受较长的车道和更高的接驳费用。车道可以用灌木漂亮地与花园隔开。后面的邻居会在紧邻处种他的花园，这样你们四面都能很好地得到阳光。
我个人不太喜欢房子周围一圈花园。我喜欢能一眼看到所有东西。

关于地下室：我实在不喜欢地下室。因此我们建的时候也没有建地下室。因为糟糕的地质条件，我们不得不填土做到15x15.5米（挖1米，然后填2米）。花了我们2.5万欧元。地下室的费用会超过两倍。如果你们不需要那个空间（真的要深思熟虑），那就不要建。可以多规划一些室内储藏空间，这样你们可以先存很多东西。建筑结束后，花园小屋的钱可能就没有了，而且车库空间很快就会被占满。

我也很喜欢他。不过我注意到两件事。孩子1 有太多窗户，至少对我来说是太多了。实际上有4个窗户。 我会省去通往车库的通道。前门离那里只有一米。在一个6米长的车库里（视汽车而定），空间不够宽敞，无法自在地绕着车走。

感谢你们的意见。

计划是把房子几乎全部向后推，使得后方（北侧）约剩5-6米。夏天时，有一个小的阴凉且视线受保护的花园可能也很有用。此外，这个距离也是由3米的最小距离和车库向后突出2-3米超过房子本身得出的。这样我们前面仍然有16米的南向花园。我们想把车道铺设成大约3.5米宽，然后才在房子旁边或车库前扩大到全宽。包括车库在内的房子作为边界建筑物尽可能向“右后”推移。因为车库和入口区域，已经无法再往后推了。我本来希望“左边”，也就是西边，有更多的距离，主要是担心遮阴，因为不清楚邻居未来会怎么建。但在21.5米的地宽和东侧入口连双车库的情况下，空间很紧凑。可是我不想放弃双车库。

顺便说一下，车库已经相当大了，比计划中还要大，尺寸为9x6米，除了两个车位外，还有大约20平方米的替代地下室空间。还有一点阁楼。技术用房和家务间则在主建筑内。我觉得这样应该够用了。我们其实不反对地下室，因为地势有些倾斜，但不用全地下室，部分地下室就够了。不过大家都不建议，原因是成本没便宜多少，还可能因地基沉降等问题带来麻烦。现在地下室报价出来，我们就放弃了。

我们的想法是楼梯尽量少，所有东西尽量方便达到。因此，家务间设在二楼（还会加入平面图里），洗衣服的地方，也许还会在现成车库上方设置一个屋顶露台，这样可以直接在那里晾衣服。我们可能会放弃图中南侧的大阳台，主要也是为了节省成本，只做一个顶棚、葡萄架或类似的东西。

这个平面图是基于一个较小的初步方案，因此这里那里还有一些缺陷。我们对一楼总体上已经比较满意。有一个车库入口，是因为地势倾斜，车库得做高并有台阶。不过希望这个问题能解决，因为只需平衡大约50厘米，车库就能相应地挖深。这应该会更符合我们“无障碍”的想法。二楼我看到仍有优化潜力。不仅是因为儿童房1有很多窗户，儿童房面积也有20平方米，有点大，而卧室有些小。目标是儿童房大约各15平方米，主卧含衣帽间约20平方米。这样还会剩下一些面积给家务间之类的空间。

你有外观视图吗？