在现有土地上的房屋规划

你们怎么看帐篷屋顶这个主题？对于10.5米宽的房子（其余的附加部分是平屋顶）和尽可能平缓的角度，看起来好吗？

建筑师以前顺便提过，对于这些房屋尺寸，四坡屋顶看起来不太好。但是我们更倾向于帐篷屋顶（即尖顶），因为那样可能看起来更平缓/更好。

备选方案可能是一个平缓的悬山顶。

建筑师以前顺便提到过，这种房屋尺寸下，四坡屋顶看起来不是很好看。不过我们更倾向于尖顶帐篷式屋顶，因为那样看起来可能更平坦/更好看。

只有62.5厘米的屋脊长度，我同意最好把四坡屋顶设计成帐篷式屋顶。由此产生的倾斜角度差异在视觉上不会显得突兀。

另一种选择可能是平缓的双坡屋顶。

如果入口伸出部分一直通到顶端，是的——至少如果去掉角落的窗户的话。按照现在的平面图来看，风格更像城市别墅，那帐篷式屋顶显然更合适。双坡屋顶下，烟囱也会位于屋脊上。

目前我们有了另一种方案，房屋总承包商（GU）提出了一个完全不同的地下室建议：

最初较小但对我们来说其实足够的平面图，包含130平方米的居住面积并且带地下室。如果我们把地基板上的必要基础套筒计算进去，地下室“只”比原价多约25000欧元（不过实际上是毛坯状态，但我们不介意，关键是有地下室）。

这样我们将有130平方米的居住面积和65平方米的使用面积，价格比没有地下室的160平方米方案还要便宜一些。我不喜欢后者版本的原因是，虽然面积多了30平方米，但我们实际上没有获得任何额外的房间。我们也不需要20平方米的儿童房，15平方米就足够了。

你们怎么看？

现在我们有了另一种方案，是总承包商提供了一个完全不同的地下室方案：

最初较小但对我们来说实际上足够的130平方米带地下室的居住面积平面图。

给我看看，哪里不一样？

我回来了。稍作休息后，将会与一位更有热情、更讨人喜欢的建筑师以及一家看起来更值得信赖的建筑公司继续合作。

我有以下规划报价：
- 提交规划约2300欧元（大约35小时，视实际工作量而定）
- 结构力学（不含钢筋图）1400欧元
- 能源证书600欧元

这些金额是否合理且现实？

你好！我上一篇帖子是一个独白，但我又回来了。

期间我们自己又稍微重新规划了一下。想要快速搞出点令人信服的东西并不容易，到目前为止，没有“专家”能一开始就做到，真遗憾。看起来要有良好的基础，最好还是自己多动手，哪怕是外行人……

方向大概还是像11ant和ypg之前好心建议的那样，只是区别在于大概会是两层楼加地下室，后者部分原因是地形高度的考虑。
我们最喜欢的是错落式单坡屋顶，南面正面允许全墙高度（或者至少有较高的腰墙），北面后侧稍矮一点，主要是为了遵守允许的最大墙高（7.75米）。

大致应该是附着的平面图那样。房子尽量靠东边界留出最小距离。6x6米的车棚加可能3米的遮盖结构（深灰色标记）紧靠房子，入口在东南角。虽然有些妥协，但这是我们最喜欢的方案。备选方案是如果平面布置必须，也可以把入口设在东侧。

对我们来说很重要的是不能完全挡住向南偏东的视线，同时还能直接干燥地进屋（我们对此依依不舍，呵呵），因此才有了带车棚的“半开放解决方案”。因为有地下室，我们也不再非得要超大的车库。
还有一个必须的条件是漂亮的西南花园，花园尽可能平坦（通过西侧填土1米和车棚/车道旁挖土0.5米实现）。浅灰色标记的是车道，根据不同方案长6-8米。

北面后方还有一块花园，夏天高温时还能享受来自西北方的晚阳。可能可以将房子稍微向前挪一点，以获得更多花园空间（1/3北花园 - 2/3南花园）。绿色标记区域通过挖土形成平坦的花园，并有通往地下室的通道。

平面图还在设计中，但我已经有了比较具体的想法。计划是地上两层加地下室，共130-135平方米的居住面积：
一层：客厅、餐厅、厨房、储藏室、卫生间、门厅
二层：卧室带衣帽间、两个儿童房、浴室、门厅
地下室：设备间、家务间、储藏室，以后可能会有办公室/客房和小卫生间带淋浴。

你们觉得怎么样？

顺便说一下，建筑师和可能的总承包商都告诉我们，地下室的费用大约是房价的12-13%，而不是仅仅做个地基板。这现实吗？我们不打算把地下室装修得很精致，初步就贴水泥地面和刮腻子就行了。

P.S.：还有ypg描述的那种地上层加地下层（带1-2个地下室）的方案，建筑高度更低，尤其是如果想要更大更好利用北花园的话。可是我们地形坡度不大，最多只能填土或挖土±1米，这样能做出好的效果吗？我想象的是，东北角只有小部分完全露出地面，其余大部分都“埋在地下”（就像我现在草图中绿色标记的那样）。或者我哪里想错了吗？