房屋建设规划流程！什么时候与银行预约？

2019-08-27 20:20:38

你好，

我们也计划建一座房子。我们有地皮，也已经和开发商约过时间，平面图也设计好了。大约需要2-3周才能拿到完成的平面图和3D图。然后我们也会收到报价。

我刚才忘了问建筑师关于银行那边的事。

你们能帮我吗？我什么时候可以去银行，讨论条件和其他事项，或者拿银行的报价？
大概是先出报价后，才可以去吧，对吗？

2019-08-27 21:00:14

我不知道你们赚多少，但难道不应该先问银行能借多少钱再做计划吗？还是你们有那么多钱，以至于无所谓？

2019-08-27 21:03:53

这正是我的问题！我们还不知道房子最终会在哪里。估计大约25万！

但是银行肯定想马上有具体的东西，是不是为了建筑贷款？

2019-08-27 21:27:23

诺埃银行其实告诉你们这个数额你们负担得起！然后你们可以开始规划。如果你们从总承包商或建筑师那里得到了大致数字，就可以继续下一步了。

2019-08-27 21:33:59

你需要建筑许可证才能申请房地产贷款。我目前正因为这个问题而受阻。一旦你拿到许可证，我建议你立刻处理这个事情。前提是你确定根据你的经济状况能够获得所需的资金。

2019-08-27 21:46:52

你需要建筑许可来获得房地产贷款。我目前正因为这个问题而受阻。一旦你有了建筑许可，如果我是你，我会立刻处理这件事。前提是你确定你有足够的资金根据你的财务状况拿到贷款。

关于建筑许可的麻烦。通常情况下可以后补。这并不是必须先有建筑许可才能拿到贷款合同或者签字的规则。
否则到那时就无法向总承包商付款，而几乎所有的付款计划中，都会提前有一笔应付款项。

在你的情况下可能确实是这样。但这肯定不是常规情况。

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