未来计划建房，如何在马尔堡地区最好地进行

可能也存在这样一种情况：如果商业用途占20%，那么建筑成本的20%可以通过商业用途来承担，这已经是一件很好的事情了。

或者私人建造然后出租给公司。“利润”将在接下来的4年通过特别折旧来体现（我认为这只适用于2021年底前完工的情况）。

我无法想象今天五十万足够建一栋房子。

这取决于地皮和房屋的需求。地皮的话，这个数额已经相当充足。 地皮15万欧元 120平方米的房子，单价2300欧元=27.6万欧元（质量不错！） 其他建筑费用5万欧元 总计：47.6万欧元——还能有钱建车棚和外部设施。 如果地皮只要10万欧元，比如还有地下室或者更大的房子，或者…… 如果你没有奢侈需求，你或许也可以用2100欧元/平方米建一栋不错的房子。 50万欧元应该是一个挺不错的平均预算。 不过你的预算很大程度上受你的收入影响。如果有额外收入可能没被计算进去——这些收入有多稳定？ 最坏情况下，如果你想大手笔而不是小打小闹，可能就买不起房子了。

或者私人建造然后租给公司。“利润”将在未来四年通过特别折旧实现（我认为只有在2021年底前完工才可以）

到2021年是不可能的。
明年可能会更深入地讨论这个话题。

你的预算主要取决于你的收入。兼职收入可能不会被考虑——这些收入有多可持续？
在最坏的情况下，如果你想大手笔而不是小打小闹，可能就买不到房子了。

我预计至少有20000欧元的利润。
但也可能像今年一样是80000欧元。
今年因为疫情和其他因素，收入更高。

我只是想假设最坏的情况，并在规划时考虑进去。

这个话题将在未来几年出现。我不强迫任何人，但我知道她更关注租房问题，因为她认为那样她会依赖于我，而且她无论如何买不起房子。但我认为可以这样安排：如果分手，她会比我们一直租房时得到更多。

我完全理解你，因为我也进行了同样冗长的讨论。我的女友（现在是妻子）也长期害怕那些高昂的数字。直到她最好的朋友从一套公寓搬进了一栋漂亮的新房，喝着一杯茶，耐心地向她解释了一个道理：她一生中要么偿还房东的房产，要么偿还自己的房产，这才终于打破了僵局，她开始自己做一些调查。如果有人思想上还没有准备好，你这个更勇敢的一方可以嘴说破。但即使一方出于爱（或厌烦）让步了，在第一次较大的建筑分歧时，你们就会有“你想要房子，我不想”的争论。最后的结果往往是：房子盖好了，感情没了。这种情况比你想象的更常见。很高兴你不强迫她，也希望你不催促她，因为那毫无意义。给她时间，尽管从成本角度看等待完全没有道理。只有这样，对你们的建议才有意义。

就算一方因为爱（或厌烦）而妥协了，一旦在建房过程中出现第一次较大的分歧，就会出现“你想要盖房子，我可没说”这样的争论。最后的结果往往是：房子盖好了，关系也结束了。这种情况比人们想象的更常见。

我现在正好遇到这个问题……三年前我劝她搬到乡下去，因为我父母有套空着的房子，我们在这里租房也非常便宜。
我以为这正好能看看我们俩能不能合得来。

事后想想我挺烦的，因为我现在总得听她抱怨，乡下生活没那么灵活。

在盖房子这件事上我一定会避免这种情况。只有她完全支持，才会一起动工。对我来说，租房不是选择，因为有太多理由反对。