NRW地区155平方米KfW40新建房屋的建造成本

  • Erstellt am 2024-09-14 08:06:15

ypg

2024-09-14 11:23:49
  • #1
房子到底有多大?
铺100平方米地板和铺150平方米地板是有区别的。

瓷砖!
瓷砖只包括湿区,对吧?

这是人工费的估计值吗?
铺墙面和地面瓷砖的面积是多少?
9000欧元的油漆费:要么你自己能更便宜完成,要么你给油漆工付的钱超过9000欧元。
地板材料也是同样的道理。

你自己打算搭建吗?还是会有安装费用?一个或两个木工的费用肯定不会是零。
我觉得这份预算过于混乱。必须详细分解:包含什么,材料之外还要多少钱。你自己能做什么,必须支付工人多少钱?
 

nordanney

2024-09-14 11:42:25
  • #2

总价为37万加上3.9万EL,共计40.9万欧元,包含了成品房。若是120平方米的房子,则每平方米约3400欧元——真的很“便宜”;即使是160平方米,单价也依然是2600欧元每平方米。

而且对于大房子来说,仅刷墙(还包括刮腻子和打磨?)的费用就可能非常可观(EL的价值或工匠费用)。因此,目前还无法做出太多判断。要称得上超级优惠,住宅面积必须明显超过160平方米。
 

JoschNeubau24

2024-09-14 11:47:36
  • #3
当我自己完成这项工作时,工资成本将被免除。我也可以同样支付这笔钱并让别人来做这项工作。那么费用就会高于404k欧元。

这栋房子有155平方米的居住面积。

浴室和家务间铺了瓷砖。

我会说自己手工很巧,也有家里有两个人自己建过房子。对我来说,更关注的是钱与时间的权衡。
比如,我也可以自己做批灰,这样还能再省8000欧元。但是我担心时间投入。在论坛里我看到过类似面积的房子,批灰工作需要2-3个全职工作人员。
 

JoschNeubau24

2024-09-14 12:00:42
  • #4
*2-3周全职刮腻子应该写在那里。
 

nordanney

2024-09-14 12:14:27
  • #5

那么你应该为所有工作安排一个月的全职时间,包括周末。填补孔洞、打磨、再填补、再打磨(甚至可能第三次),整个房子包括天花板的面积明显超过600平方米。然后还要铺设所有的地板材料,安装踢脚线等等。
 

Bierwächter

2024-09-14 13:29:07
  • #6
我们做法类似。我们自己动手刮腻子,铺地板,安装门,自己刷漆,可能还会自己安装浴室设备。我们的房子更小,是平房,但我认为价格和你们的差不多,我们觉得这是个好交易。(Sonst hätten wirs nicht gemacht)
 

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