NRW में 155 वर्ग मीटर KfW40 नया घर निर्माण लागत

घर कितना बड़ा है?
यह फर्क पड़ता है कि तुम्हें 100 वर्गमीटर फर्श बिछाना है या 150 वर्गमीटर

अन्यथा सीढ़ियाँ बुख की होंगी। टाइलें और फर्श की कीमत अधिकतम 30€/वर्गमीटर शामिल है।

टाइलें!
टाइलें तो केवल नमी वाले कमरों के लिए शामिल हैं, है ना?

स्वयं का काम (सिर्फ मजदूरी, सामग्री उपलब्ध कराई जाएगी):
सैनिटरी इंस्टॉलेशन लगभग 3k
भीतरी निर्माण छतें (सभी छतें और अटारी को रिगिप्स से ढकना, पहली और दूसरी मंजिल को खनिज ऊन से भरना) लगभग 10k
दीवार और फर्श टाइलें 10k
भीतरी दरवाज़े 1k
रंगाई 9k
फर्श बिछाने का काम 6k

क्या ये मजदूरी के अनुमानित मूल्य हैं?
दीवार और फर्श की टाइलें कितनी जगह के लिए बिछानी हैं?
रंगाई के लिए 9000€: या तो तुम खुद इसे सस्ते में कर सकते हो या फिर किसी पेंटर को 9000€ से ज्यादा देना पड़ेगा।
फर्श बिछाने का भी यही मामला है।

डबल-कारपोर्ट के साथ शेड 14k (यहाँ सिर्फ सामग्री)।

और क्या तुम इसे खुद बनाओगे? या इसमें सेटअप की लागत भी शामिल होगी? एक या दो बढ़ई के लिए भी 0 से ज्यादा भुगतान करना पड़ता है।
मैं इस गणना को काफी जटिल पाता हूँ। इसे विस्तृत करना होगा: इसमें क्या शामिल है, क्या सामग्री अतिरिक्त आएगी। तुम क्या खुद कर सकते हो, और किस काम के लिए कारीगर को भुगतान करना होगा?

मुझे यह अभी भी एक मेगा ऑफर लगता है!

यह 370k + 39k EL = 409k तैयार घर के लिए है। 120qm के घर के लिए यह 3,400€/qm होगा - यानी वाकई में "सस्ता" - और 160qm पर भी यह 2,600€/qm होगा।

और बड़े घर के लिए अकेले पेंटिंग (क्या स्पाचटेलन और सैंडिंग भी होगी?) उदाहरण के लिए फिर से काफी महंगा पड़ सकता है (EL का मूल्य या हाथ का काम करने वाले की कीमत)। इसलिए अभी ज्यादा कुछ कहना संभव नहीं है। मेगा ऑफर होने के लिए, इसका निवास क्षेत्र 160qm से काफी अधिक होना चाहिए।

मजदूरी की लागत माफ़ कर दी जाती है यदि मैं यह काम स्वयं करता हूँ। मैं उतनी ही आसानी से पैसा भी दे सकता हूँ और काम करवाए भी। तब यह 404k€ से महंगा हो जाएगा।

घर का क्षेत्रफल 155 वर्ग मीटर है।

बाथरूम और गृहकार्य कक्ष टाइल लगे हैं।

मैं खुद को शिल्प कौशल में कुशल मानता हूँ और मेरे परिवार में भी दो लोग हैं जिन्होंने खुद एक घर बनाया है। मेरे लिए पैसे बनाम समय ज़्यादा महत्वपूर्ण हैं। मैं, उदाहरण के लिए, खुद स्पैचलिंग कर सकता हूँ और फिर 8k€ बचा सकता हूँ। हालांकि मुझे समय की लगत को लेकर चिंता थी। मैंने इस फोरम में समान आकार के घरों के लिए स्पैचलिंग में 2-3 पूर्णकालिक काम वाले लोगों की बात पढ़ी है।

*2-3 सप्ताह फ़ुल टाइम स्पैचलिंग के लिए लिखा होना चाहिए।

मेरे लिए मुख्यत: पैसा बनाम समय है।
उदाहरण के लिए, मैं खुद भी स्पैचेलिंग कर सकता था और फिर से 8k€ बचा सकता था। हालांकि, मुझे समय की मेहनत को लेकर चिंता थी। मैंने इस फोरम में समान घर के आकार के लिए 2-3 पूर्णकालिक कार्यों की बात पढ़ी है स्पैचेलिंग के लिए।

तो तुम्हें सभी कार्यों के लिए एक महीने का पूर्णकालिक समय सहित सप्ताहांत का समय नियोजित करना चाहिए। स्पैचेलिंग, सैंडिंग, स्पैचेलिंग, सैंडिंग (और शायद तीसरी बार भी) पूरे मकान के लिए - जिसमें छतें भी शामिल हैं, कुल मिलाकर 600 वर्ग मीटर से अधिक होगा। फिर सारे फर्श की लेपाई, स्कॉकेट बोर्ड आदि लगाना।

हम ऐसा ही करते हैं। हम स्व-निर्माण में प्लास्टर करते हैं, फर्श लगाते हैं, दरवाज़े लगाते हैं, रंगाई करते हैं और संभवतः बाथरूम की सामग्री स्वयं स्थापित करते हैं। हम छोटे हैं और बंगलो हैं, लेकिन मुझे लगता है कि कीमत आपके समान है और हम सोचते हैं कि यह एक अच्छा सौदा है। (Sonst hätten wirs nicht gemacht )