独栋住宅172平方米，带车库和桑拿房

你们比我们少了大约20平方米——车库大小差不多。
20平方米 x 3米 = 60立方米
我们有1250立方米——所以你们大约有1150立方米 * 350 = 400k€

不知道你们的300k€是从哪里来的。

mfg

根据我们建筑师的计算，我们有797立方米。
房屋面积=172平方米

桑拿房只能从花园或车库进入，还是那是小作坊？

桑拿房在左边，只能从花园进入。小作坊在右边，是个通道。

关于预算的一个小小精选：

https://www.hausbau-forum.de/threads/liste-der-anfallenden-Baunebenkosten-bauseits-teurer.9737/

https://www.hausbau-forum.de/threads/warum-ein-Hausbau-fast-immer-teurer-kommt-als-kalkuliert.16237/

https://www.hausbau-forum.de/threads/kostenanschlag-ueberschreitung-möglich.32463/

https://www.hausbau-forum.de/threads/baukostenentwicklung-noch-normal.28743/

https://www.hausbau-forum.de/threads/Bauvorhaben-Neubau-Budget-gesprengt-Erfahrungen.28751/

关于平面图：
请按比例尺将你们想要或已有的正确家具画在图上。
同时考虑通行路线。

你们真的想把桑拿房挤进自行车、割草机等旁边那个狭窄的储藏室吗？那有点仓库的氛围，完全没有养生的感觉。
浴室当作通道房不行。真的会有弗朗茨大叔坐在坑上，孩子们还得进去。

总体来说，我建议从头开始设计平面图，在你们规划好预算之后。

拆除：联系多家拆除公司。如果不是必要，尽量不要限定时间框架。我们找了一年多才找到一家能清除内部并拆除的公司。报价从45000到超过100000欧元不等，含垃圾处理。（比你们这边贵，拜仁州的垃圾处理费用相当高）
地下室务必认真填埋和夯实。如果你们打算在上面建造，务必要求带有压板载重测试的夯实证明。

双层楼梯：[Raumspartreppe in den Dachboden]。楼梯还没有完全安装好，正如在入口贴中提到的，很多东西还没有放在正确的位置，我们在这里看到的是设计草图，室内墙壁、家具、门和窗户都还没有最优的摆放。

浴室里的背包：我觉得浴缸没有放置好。他们本来想放在凸窗里（所以楼梯上有一道墙）。但不合适，浴缸计划放在带天窗的斜顶浴室中央。凸窗有两个大窗户，楼梯将是开放式的，我想我们没有所谓的中空层……

在我的铅笔画中，我已经考虑了所有我们将拥有的家具。房间的内部尺寸后来交给了建筑师。所以尺寸是对的，但相应的家具还没有出现在图纸中。