由于建筑木材价格上涨导致建筑成本增加

大家好，

我上周在ARD杂志PlusMinus看到了一个短报道，内容是尽管（或者正因为）木材市场上木材供应过剩，建筑用木材价格却在上涨。

自去年夏天以来，建筑用木材价格至少上涨了15%。

类似的情况——不管那个报道如何——我们的房屋建筑公司已经在去年十一月和今年一月告诉过我们（我们正在和一家本地木工合作建房）。我们将在四月初再次与木工会面，继续规划并更新数字。

有人知道用木结构建造一栋独栋住宅的材料使用量（或MAUF比例）大概是多少，以及实际应预期的额外费用大概是多少吗？

你好，最近我和一个木屋人通了电话，他也马上抱怨木材价格。然后我查了查木结构建筑材料使用，发现1000立方米单栋住宅的木材材料额外费用最多是1500-2500。实木肯定是完全不同的情况……
GD

根据我的信息，不仅木材价格上涨，像EPS和XPS这样的保温材料价格也将大幅上涨。

几乎所有的材料价格都在上涨，建筑钢筋、保温材料、铜、木材等等。

建筑热潮依旧……需求持续高涨或上升，疫情在多方面限制了供应。生产能力无法充分利用等等，然后有那种无事可做只会在故障符号路线上绕圈的人堵塞了一个通道。这并没有让情况更好:-P

无论这是否真实，我出于谨慎会在去年计算的价格基础上增加至少10-15%……

几乎所有的材料价格都在上涨，建筑钢材、绝缘材料、铜、木材等等。

建筑热潮持续……需求依然高涨或在上升，疫情在很多方面限制了供应。
生产能力无法充分利用等等，然后就有那种无聊到只能在假符号路线中绕圈等待的人堵塞了一个渠道。这并不会让情况变好:p

这很明显。但近年来建筑价格的涨幅每年大多在2-5%之间波动。

木材价格的涨幅明显高于其他建筑成本。最终的问题是这会带来多大的影响。

不管这是不是事实，为了谨慎起见，我会在去年计算的价格基础上加个10-15%……

没错。但这需要知道木材在整个房屋制造材料用费中的占比有多大。

去年房价上涨15%对我们来说大约是7.5万欧元。这几乎不可能……最多5%加上木材价格异常上涨的特殊影响（= X 万欧元）更为现实。

这是明确的。但是近年来建筑价格的增长率一直在每年2%到5%之间波动。

我没有查过，也不知道你来自哪个地区，但就我所在的地区（巴登-符腾堡州）来说，肯定不是这样（而且很可能其他大多数地区也不是）。在那里，增长率更可能在5%到10%之间。（个别情况下甚至更高）。是的，我说的是建筑价格，不是材料价格。

没错。不过要知道木材在整个房屋制造总成本中的比例是多少。

去年房价的15%在我们这里大约是75,000欧元。这几乎不可能……最多5%，加上房价的特殊影响（= X千欧元），这些才更现实。

不，我是指作为建筑成本的缓冲，而不是材料价格。

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