由于建筑木材价格上涨导致建筑成本增加

房屋中的木材比例被高估，类似于香肠中肉的比例。木材市场是全球化的，因此像因补贴而导致的活畜运输荒谬之事，木材市场中很可能也存在。木材的市场价格很可能会影响你房子中罗马尼亚木材的比例，因为你当地的木匠不一定是在自家的森林里砍伐木材。在全球化市场中，各种可能的扭曲现象都会出现，价格因股票交易操纵波动往往比因实际情况波动更大。我觉得经营管理方面的分析大多只是有趣的观点：经营管理学家是那些告诉成功企业家他们理论上什么都做错了的人 :-)

我没有查过，也不知道你来自哪个地区，但对我所在的地区（巴登-符腾堡州）来说肯定不是这样（可能大多数其他地区也不是）。这里更像是5-10%。（个别情况可能更多）。是的，我说的是建筑价格，不是材料价格。

好的。我总是好奇为什么论坛里仍然定期有人提供部分刚超过2000欧元/平方米的交钥匙独栋房价格。
我完全同意你的看法，也没有其他经验。南北莱茵-威斯特法伦州，配备高档设施，190平方米居住面积，包括建筑价格和单独车库，我已经达到2700欧元/平方米居住面积。

不，我是说作为建筑成本的缓冲，不是材料价格。

哦，明白了，当然。我们也有考虑到这一点。

我最终的目的是想对当前的价格走势有一个感觉，以便能够评估房屋建筑商调整后的报价。

好的。 我一直在想，为什么这里论坛里仍然有人定期展示部分价格刚刚超过每平方米2000欧元的可入住单户住宅报价。 我完全同意你的看法，我也没有其他经验。 北莱茵-威斯特法伦南部带有高级配置，190平方米的居住面积，在建地上带独立车库，价格已经达到每平方米2700欧元居住面积。

首先他们是在较便宜的地区建房，并且采用的是“普通”配置。 另外，这还涉及到里面包括了什么内容。有些人理解的是没有包含油漆和地板作业，可能还把门廊算作了户外设施，而另一些人的报价中则包含这些等。 还有的人做了自助工程，并没有计入这些费用，比如亲戚是建筑承包商或者泥水匠，直接帮忙付现金。在论坛里大家通常不太愿意讲这些，或者干脆忘记提。 报告内容也有所不同，是刚搬进去的人（所以是2020年或2019年的价格）还是正在施工的人（2020年价格）或者是在计划阶段的人（2021或2022年价格）。 除了第一类人之外，还缺少这些价格能真正实行的证据……

我最终主要是想了解当前价格走势，从而能够评估房屋建筑商的调整报价。

那么你们还没有“固定价格”吗？

那他本来也可以告诉你他使用的其他398种材料，且都变得更贵了。必须对客户有所交代，才能调整价格。

注意确保房屋还能按时交付。木材短缺，生产部分停滞。据传闻所说。

价格到处都在飞涨。我们这里也是。涨幅在6%到30%之间。更别提交货时间了。

注意房屋还能勉强按时交付。木材短缺，生产部分停滞。听说是传闻消息。价格到处飞涨，我们这里也是。涨幅在6%到30%之间。更不用说交货时间了

对此我只能表示同意。虽然木材采购商（锯木厂）能以大约低40%的价格买到本地木材，但由于多年的干旱、松毛虫侵害等原因，可用木材的质量大大下降了。废品率很高，机器运行不理想，甚至可以说：工业化木材生产现在需要大量人力进行筛选、补充、机器维护等。目前木材按日价交易，价格趋势因此明显上涨，甚至有时根本买不到。例如，家装用的OSB板是供货的，但大型的OSB3甚至OSB4建筑板几乎买不到。连像4x6的KVH木条这样简单的东西，现在许多地方也供应不上。这意味着施工可能停工，或者根本不能开工。钢材也是按日价交易，成品或半成品（钢梁、U型钢）情况与木材类似。我真庆幸我们的（木质）屋子已经建好了！

木材紧缺，生产部分停滞。据传言说。

我很少进灌木丛，但经常去森林。主要道路目前看起来像是木材储场。紧缺的是伐木工人和运输公司——大概还有锯片。木材本身并不紧缺，我估计去年单是采伐量就相当于四个平均年度的收成。干旱、树皮甲虫和中等风速比起飓风基里尔或洛塔尔造成的破坏更大。然而，不能通过刻意的掠夺性采伐来加剧情况，来用不太合用的树干超过“紧急清理采伐”的量来补充。真正紧缺的，是用整块优质木材锯制的结构用全木材板，用于木柱板。屋架用材的市场情况没那么严峻，因为那里通常也使用支架。建筑业的“消费者”可以通过不单纯追求整段长木材来大力“帮忙”。用于木质复合材料的材料在森林中大量剩余，但市场对此不买账。顺便说一句，甲虫木材完全可以使用，只是颜色不正。但“什么都不懂却买有机产品”的消费者只想要“最好的”，并且把可持续发展当成流行词而已。

因此废品率高，机器运转不佳，甚至可以说：工业化木材生产突然需要大量人力来进行筛选、添料、机器维护等。

嗯，是的，紧急采伐的木材会更费锯子。