包括新建的永久租赁土地

  • Erstellt am 2019-07-16 11:01:06

ypg

2019-07-16 22:11:17
  • #1


的确如此。我们这里已经有好几栋房子被重新出售了。谁要是对土地租赁权有问题,那根本不应该在租赁地块上建房。那就是他们的倒霉,只有继续找别的地方。还有很多其他人是在找房子,这对他们没什么影响。这样一来,感兴趣的人数可能从八个变成五个。但仅仅因为多几个选择,我也不必多借十五万贷款。



如果把土地价值加进去,房屋价值并不会更高。
价值保持不变。
这是一个比较牵强的说法,最多只能听听罢了。
唯一重要的是,你必须向银行证明你有更多的自有资金。
这就是优劣势的分水岭。
 

HilfeHilfe

2019-07-16 22:52:12
  • #2
还有神职人员子女的基金!!
 

hampshire

2019-07-16 23:04:45
  • #3
社会上,我认为土地租赁权是一个有趣的模式——尤其适合那些希望可持续地保障可负担住房的市政当局。作为两个孩子的父亲,我个人更喜欢拥有自己的财产并将其传承的想法。但这大概就是所谓的“洗我但别让我湿”的情况吧……
 

haydee

2019-07-16 23:17:05
  • #4
不能什么都有。没有土地房子才会负担得起。确实很不寻常。房子会继承,但土地不会。孩子们总会得到一些东西。
 

guckuck2

2019-07-17 07:06:40
  • #5
地役权的一个缺点是抵押贷款的金额通常有限。也就是说,需要更多的自有资金。转售需经同意,等等。

在低利率时期,我不会选择地役权。但如果没有其他选择,那还能怎么办呢?
 

nordanney

2019-07-17 07:36:42
  • #6

我不明白。为什么有限制?在单户住宅/共有产权住宅领域几乎无关紧要,而在商业领域则更为重要——这取决于具体的设计。
获得完全所有权时(以绝对金额计)总是需要更多的自有资金。
 

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