Fleckenzwerg
2019-10-28 08:10:41
- #1
地价的4%（我特意写的是价格而不是价值）将使得相应的购买土地确实更有吸引力，前提是你真的能买到土地。从计算上看，20-25年后即可达到盈亏平衡点。但在我国，教会通常会提供明显更低的地租利率。土地价格为180欧元到200欧元时，地租约为3欧元/平方米*年。你只需算算就明白了。我以过去30年的消费者物价指数变化为参考并进行外推。由此我得出地租每3年约增长4.3%。春季时，有人给我们提供了一处位于地租土地上的现有房产（370平方米），年租金为1126欧元。经过40年且每3年增长4.3%后，我们最终共支付了约61,000欧元的地租。