地役权经验——是费用陷阱还是没问题？

在过去的7年里，居民消费价格指数（VPI）约上涨了9.5%。在一个表面上看起来通胀较低的时期。

当租赁合约与某个指数挂钩时，“x年后的涨幅无关紧要”这一论点是无效的。

如果利率合适，问题还是老问题：买车还是租赁？在地役权合同中包含动态机制并非板上钉钉，这并不总是如此。

由于当前情况，我已准备好我们的文件 [emoji2]

你好，Maline。
关于土地租赁权和45000欧元的事情进展如何？

这也让我感兴趣。我们这里几乎全都是带有地役费的土地。很可能我们会得到一块来自天主教教会的土地。在这里，签订地役权合同的时候预计也会产生基础设施建设费用。需要考虑的是，土地>>所有者<<的许多义务通常会转移给承租人。许多市政当局在道路扩建或维修时会向毗邻土地所有者收取费用。这些费用常常超过一万欧元，可能会转嫁给你们。在一个新开发区，这种情况最早可能要在二十年后才会发生，因为那里一开始都是新的。不过，请检查地役权合同中的相关条款。还有：永远不要说“绝不”。我们认识的人曾经拥有教会的地役权土地，大约二十年后他们获得了购买的机会。具体价格以及已支付的地役费如何抵扣，我并不清楚。

需要考虑以下几点。许多产权人>>的<<土地所有者的义务通常会转移给承租人。

这是我所知道的所有合同中的情况。地役权人在人权利和义务上与所有者是平等的。这正是地役权的意义所在。出让方不会放弃其土地，但通常在99年内不再与该土地有任何关系（除了收取地役权租金以及在出售/抵押时同意之外）。