Hankovic
2015-07-26 12:48:36
- #1
你好 BehaElja，
我希望我的引用尝试成功……-> 如果不是这样的话，抱歉，这是用户错误…… ;)
我只是稍微在论坛里逛了逛，所以才有我的“卑鄙” ;-) 。开玩笑的，严肃点说。我只是希望不要被人耍，既然我对“房屋建造”这个话题只是外行，想避免自己被彻底敲竹杠。
我明白，但可以给承包商提供银行的确认，如果 A) 到这个施工阶段没有缺陷，且 B) 施工验收专家没有异议，那么款项会自动支付给承包商（资金已到位，如果施工正确且及时，承包商也能更快收到这一部分款项）。
致敬
我希望我的引用尝试成功……-> 如果不是这样的话，抱歉，这是用户错误…… ;)
这大概取决于你和谁一起建造……你已经暗示整个建筑行业都有一定的卑鄙 ;-)
我只是稍微在论坛里逛了逛，所以才有我的“卑鄙” ;-) 。开玩笑的，严肃点说。我只是希望不要被人耍，既然我对“房屋建造”这个话题只是外行，想避免自己被彻底敲竹杠。
合同上很多事情都是可能的——保留最后5%的款项直到所有缺陷完全修复，这也不算少见。超过保修期后支付补偿金也是有的。只是要记住，这些也是承包商的成本，最终他们会以某种方式让客户买单。[ /QUOTE]
“超过保修期的补偿金”是什么意思？
[QUOTE="BeHaElJa, post: 96757, member: 22707"]按施工进度付款是常见的——很多协会甚至有相应的“格式合同”。但要记住，建筑风险是双向的——如果承包商先垫付了整个屋顶，而业主不付款，那他几乎得先用自己的资金支付整个屋顶……如果运气不好，有好几个业主行为可疑，结果他就背负了25万欧元债务——对于一个大企业来说这或许没什么，但对于一个一年建10栋房的小承包商来说就很严重。结果呢？他申请破产，你们的房子还停留在毛坯阶段——恭喜。
总的来说：如果报价好到难以置信，就要找出其中的猫腻——虽然有点老生常谈，但好的规划和好的工艺是需要付出好价钱（或者说公平的价钱）的。
我明白，但可以给承包商提供银行的确认，如果 A) 到这个施工阶段没有缺陷，且 B) 施工验收专家没有异议，那么款项会自动支付给承包商（资金已到位，如果施工正确且及时，承包商也能更快收到这一部分款项）。
致敬