未来3-5年建筑成本的发展

这个话题最近经常出现，每次都会偏离到 Standortfaktoren、个人偏好、通勤方式、利率走势、家庭计划等等方面。

我的结论是：在建筑项目的规划中，从选址开始就可能犯比通过抓住完美建造时机能够弥补的错误更多。大家一定要记住：地价下降只是因为像你我这样的人不再能够或不愿意建房。换句话说，自己并不能从便宜的价格中受益，因为你处在那些没有钱的建筑需求者的羊群中。或者说，怎么可能出现没人想建房导致价格下跌，而你作为唯一例外还去建？

我也不理解这个问题。建筑价格不会下降。如果有变化，价格上涨的速度会放缓。但建筑行业游说团体会采取反制措施，通过新的DIN标准和节能条例的规定维持建筑价格。

要是能成为一名建筑承包商该多好……

如果我不得不打赌，我会赌未来五年房价会下跌。

感觉二手房价格已经达到了顶峰。
一两年前，我在这附近几乎找不到低于五十万的房子。现在我时不时看到一些价格符合预期的房子。但正如我说的……只是感觉……

一切都取决于利率……我只是觉得这种低利率阶段不会永远持续。最终获胜的将是那些存了很多钱，不必过多关注利率就能支付较低房价的人。但并不是每个人都能这样……

如果我必须下注，我会赌未来五年房价会下跌。

感觉现有房产的价格已经达到了顶峰。
一两年前，我在这附近几乎找不到低于50万的房子。现在我时不时会看到一些这个价位的房子。但正如我说的……只是感觉而已……

一切都取决于利率……我不认为低利率阶段会永远持续。最终获胜的将是那些积累了资金，能够在不太考虑利率的情况下支付较低房价的人。但并不是每个人都能做到……

真的吗？现在连美国人为了不扼杀经济，十年来首次降息了！我原以为利率不会再低了，但事实证明还是可以更低。

真的吗？即使美国人十年来首次降息以免经济停滞！我本以为利率不会再降了，但事实证明还是会。

可能吧……但你知道的，凡事都有尽头……
不过如果我错了，我真的很为“现在买家”感到高兴。
我个人已经退出计算了，所以我没有赌注。

而且，这一点绝不能忘记，人们就是会支付一切！
我最近和一个朋友聊了聊他在我看来不必要的吸烟习惯。我说，即使一包烟涨到6欧元，他肯定还会继续抽。
结果，他的烟价已经超过7欧元一包24支了！

所以，基于网络上一些深浅不同的调查，我依然认为利率将在未来五年内上涨。

不过，如果利率要等7到10年才上涨，我也不会感到震惊……