2026年11月起的远期贷款，现在办理

2022-05-07 14:13:32

2016年的15年期利率肯定明显低于现在从2026年开始的远期利率/10年期利率。

我倾向于让15年期继续执行，到2031年重新签约。

这样你还能在接下来的9年里大量“投入”，到2031年即使利率达到3…4%，你也几乎不会在意。
（当然，在不了解整体结构的情况下。贷款/利率/还款）

我也这么认为……从2026年到2036年以2.6%利率走？你到2031年的利率是多少？如果在接下来的9年内进行特别还款，可能可以弥补不少，如果剩余贷款余额不是很高，那实际上不管是2%还是5%，都没什么大不了的……

2022-05-07 16:47:32

像往年一样，未来绝对是不确定的。

我们用住房储蓄合同担保了贷款。过去四年我一直认为这是胡说，为什么我要这么做……尤其是2.1%，那么高。现在我无所谓了。真是幸运。

2022-05-07 18:22:59

抵押价值不会有太大变化，因为我们在过去几年里已经还了不少。我们肯定比2014年利率时节省了一些利息，当时我们完成了现在的融资。否则我们也不会这样做，不会让当前贷款持续15年。

2022-05-07 19:12:14

当我们完成今天的融资时，我们肯定比2014年的利率节省了一些利息。否则我们就不会这么做，而是让当前贷款持续15年。

那请提供一下具体数字。（当前利率应该是 >2.6% - 在2014年（2016年？）为期15年。 :rolleyes:
为什么现在是2014年？几小时前还是2016年呢。 :rolleyes:
或者说还款是从2016年才开始的？

2022-05-07 19:41:28

做！为了完整性以作比较：2021年7月收到过0.99%的建议。现在，2023年起10年期，4月中旬为2.04%。你可以去找近15年的曲线，然后把最近2个月的数据填进去。这样你就会看到，哪个数字比较准确！低于3%那都是非常好的 :)

2022-05-07 21:22:46

那请提供数据。（当前利率应该 >2.6% — 在2014年（2016年？）为期15年。 :rolleyes:
为什么现在是2014年？几小时前还是2016年。 :rolleyes:
或者偿还是从2016年开始的？

不，我不给你数据。但你可以相信我们的续贷利率比原贷款利率低。
或者你放弃吧。对我来说也没问题。

2014年8月签订，2016年2月全部支取，因此可于2026年8月解约。

你不必事事质疑，也别暗示别人愚蠢。