2026年11月起的远期贷款，现在办理

2022-05-01 15:26:13

大家好，

在当前的利率形势下，我有以下问题。
现在是否应该签订一份前瞻性贷款——开始于2026年11月——还是应该等待市场希望能平稳下来。目前我有一个期限为20年，利率为2.94%的报价。

我知道没人能预测未来，我这里只是想听听各种意见。
非常感谢。

2022-05-01 15:31:50

2,94% 20年期限，提前53个月，我觉得非常好。

问题是，你真的需要这样吗？你的利率变动风险有多大？抵押物价值，2026年剩余债务，每月还款额？

2022-05-02 06:59:48

这是著名的水晶球！如果你们对报价满意，就直接接受吧

2022-05-02 10:04:43

情况就是这样....

20年的基础利率略高于2.20%，这是好的。剩下的是远期加点。

问题是：如果未来几年利率涨幅不到0.70%，那就不要接受，而是等待。

如果你们认为未来4年利率将至少上涨0.70%，那么就接受这个报价。

2022-05-03 13:08:29

接受！利率疯狂上涨，年底欧洲央行也会提高基准利率——我很期待那时候房贷利率会怎么变。

2022-05-03 13:15:04

从我的角度来看，非常好。如果你们满意，就直接接受吧。

我们今天收到的10年期利率从2023年11月开始是2.97%……仅供比较……

顺便说一下，两个星期前还明显低很多。