独栋住宅平面图约140平方米 - 可分隔楼梯间

这不是第一版草图。也不是主要为了让我们完全搬到一楼，但我们希望有这个选项。

原则上，房子的平面图是确定的。L形结构：客厅/餐厅和厨房是固定的，因为我们想要这个布局。
之后我们必须稍微“往里面退”，因为南侧至少需要12.5米用于停车位、车库和通道。

我把这个话题放在这里，是想利用众多眼睛的意见。
我在壁炉话题上也这样做过，并且会/必须对此做些考虑。

楼梯间话题：
这可以轻松隔断，通过延长（砌筑的）楼梯井并将其与厨房角落相连。

论坛中最大的话题似乎是底楼的卧室：（对我们来说完全不需要）
带双人床的卧室最小面积目前是11-12平方米，正好是我们拥有的大小。
参观这类房间时，我们觉得挺好。对我们来说即使作为卧室也不算小。
目前它被规划为额外的房间/办公室，这是我们肯定需要的。
如果有人能画出在相同底楼面积下更好的方案，请告诉我。

地下室话题：
主要原因是：我们想要一个尽可能大的花园，以及至少两个15平方米以上的额外房间用于车间、爱好和储藏。
另外还要有家政间和一个地下室，技术设备也应放置在某处（蓄能器）。
理论上可以将一楼和顶楼各扩展20平方米，以获得同样面积，但那样一是更贵，二是花园空间更少。

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厨房接口/管线将设在南向儿童房。两个儿童房通过打通连接，并带有一个面向西侧的阳台，连接客厅/厨房。
楼梯开口朝这个方向，因为现在以及未来左侧都将设有一个小衣帽间。

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这大概是观点问题。我不喜欢“现代化”的独栋房屋。我们看了100多栋房子，更倾向于这种风格。

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我得处理一下壁炉的问题，但我们希望它作为“隔断”。
楼上浴室增设额外厕所也是一个想法。我一定要有独立的厕所。
顺便说一句，我曾经25年没在浴室装厕所，10年有，我根本不需要。

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每个人基本上首先都是希望得到认可。
厨房旁边设个储藏室是个想法，但做不到。我们对此绞尽脑汁。
“现代独栋房屋”通常用1-2平方米的储藏室解决这个问题。对我们来说不是选项。
附注：我们常用的东西（比如面条）会放在药柜里。
储藏室放的是买来囤积或不常用的东西。

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壁炉会接入供暖循环，否则会让房间过热。

你说的妥协是指啥？这就是权衡优先事项和预算。
我们优先考虑地下室、花园面积、客厅/餐厅+厨房的位置以及可隔断的楼梯间。
所以才有了这个方案。当然可以把客厅从4米缩减到3.5米，用于放15平方米的底楼卧室。
但这恰恰会让我们未来30年以上感到不便。

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我不明白这种限制。对我来说，除了储藏室不直接在厨房旁边，其他房间都没有限制。

分割后，底层有一套带储藏室的公寓，但卧室太小，且有直接通往地下室的通道；在上层，将建成一套两居室公寓，带有一个9平方米的更衣间（作为受限空间）和位于巨型浴室旁的独立卫生间。
我只希望下面的租户可以共用家务间和花园。
至少，储藏室已经从房子中间消失了……我记得当时的设计方案也曾被辩护过。

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没有租户，我觉得你理解错了。
一个选择可能是我们搬到下面（底层和地下室），一个孩子/两个孩子可以住在上层。

我不理解你的批评点。
我觉得带衣帽间的卧室设计得很好，我本来也会这样自由设计的。
浴室大小也很理想，厕所也可以同样整合进去。但我们不想那样做。
关于卧室已经说得够多了。我只能建议大家去看看这样尺寸的房间。
如果理论上搬到底层，储藏室就不再是储藏室，而是储物间/仓库空间。

关于中间的储藏室，我也承认它不是很成功。
但除了完全搬迁别无选择。
不过这现在又成了批评点。

一个水循环壁炉肯定不会使这么大的房间过热。然而，一个没有水箱的室外空气独立壁炉则可能会。

我们的孩子们几乎要离开家了。我无法想象他们会想搬去爸爸妈妈那里，更别说是自愿的，带着伴侣搬去。

为什么要呢？孩子们终究会过上自己的生活！

你的看法已经很明确了，所以我只能祝你建房顺利。

在一个样板房社区里看过 genau diesen Maßen (3,4 * 3,4m)，并得出结论，认为这样确实可以睡觉。

看房不是生活！
床220，带踢脚板的衣柜70厘米，剩下50厘米作为通道。
去年我床边也只有50厘米通道，因为搬家箱挡路。结果：我摔断了小脚趾。今年我因为脚部手术瘸了……具体情况我不必解释，但50厘米绝对不够让我快速去洗手间。年龄大了情况只会更难……

可分隔的住宅单元

没有租户，我觉得你误会了什么。

不，我认为你没说明白！

最终每个人应该按自己的意愿建房。甚至有些建筑主坚持要地下室，却把平层宝贵的空间用来存放很少用的东西，比如储藏室。

我认为楼上的更衣室功能合理，卧室也是。但总体来说，这房子以后就不适合做独立单元居住。如果必须以后上下分割，那么就得相应设计。否则以后会觉得一部分空间过大，一部分又不够用。

如果你以后只住下层，那楼下的访客厕所怎么办？你会把老婆赶出洗手间，好保留你的“独立单元”吗？还是你得敲成年子女的房门，用他们的独立厕所以解燃眉之急？

如果你不理解我的看法，还有其他用户给了很多建议。

问候，Yvonne

好的，谢谢你的评估。

你认为哪里过于夸张了？我可以在哪儿节省？

放进食品储藏室的是那些对厨房来说使用频率太低，对酒窖来说使用频率太高的东西。
对于2个人来说，我以后不重视一个独立的空间，只有4-5个人时我才觉得有必要。