एकल परिवार के घर की योजना 147 वर्ग मीटर - राय, आलोचना, सुधार के सुझाव?

हाँ, मुझे शक था। 32 की दीवारें धोखा हैं। मैं सावधानी के तौर पर कम से कम 40 कर देता। यह अंदर से निश्चित रूप से महसूस होगा। रेंजर जोन भी अनुमान के अनुसार एक निश्चित रूप से तय क्षेत्र के रूप में योजनाबद्ध किया गया है। इसलिए दक्षिण में पार्किंग स्थान होना चाहिए। यह तो सूरज की वजह से कड़वा है लेकिन बदला नहीं जा सकता। यहाँ सबसे महत्वपूर्ण सवाल छत के बारे में है। अगर कार सूखी रहनी है, तो पड़ोसी से सहमति बनानी पड़ेगी। मेरी राय में बाकी सब बकवास होगा। इससे यह भी निर्भर करता है कि दक्षिण से कितना प्रकाश मिल सकता है और अंततः योजना भी। क्या आपकी ज़मीन बेचने वाला आपका बिल्डर या जनरल ठेकेदार है?

डिज़ाइन के बारे में: यह जल्दी से बनाया गया था और केवल एक सुझाव के रूप में है। खिड़कियां और दरवाज़े हमेशा उदाहरण के लिए हैं और सिर्फ स्केच किए गए हैं। अगर आप इसे अलग चाहते हैं, तो बेधड़क काट-छांट करें। सबकुछ अनुमति है, जब तक घर गिर न जाए। या कहें: स्थिरता विशेषज्ञ आखिरी फैसला करेगा। वर्तमान जानकारी या जो जानकारी बाकी है, उसे देखते हुए (खासकर रसोई के लिए) स्थिति के अनुसार समायोजन किया जाएगा। संभव है कि रसोई को दर्पण द्वारा या सीधे छज्जे के समीप रखा जाए।

सवालों के लिए: यू-सीढ़ी 2.20 मीटर कुल चौड़ाई के साथ योजनाबद्ध है। यह सबसे छोटी सीढ़ियों में से एक है - वैसे भी यह एक बहुत छोटा घर है। फिर भी यह एक अच्छी माप है। लंबाई मंजिल की ऊँचाई से निर्धारित होती है। 2.10 मीटर से ज्यादा गहरी नहीं होनी चाहिए। सीढ़ी पर खेलने के लिए गूगल करें: "Treppe 1x1", अगर आपके पास समय और मन है।

रसोई के द्वीप के पास वाली छोटी दीवार भार वहन करने वाली है और दीवार + छत को उस पर सहारा देना है। हालांकि इसके लिए एक स्तंभ से ज्यादा ज़रूरत नहीं है, मैंने उसमें एक खिड़की डाली है। सौंदर्य के लिए - मुझसे तो कांच पर फूलों का पैटर्न बनवाता (यह के लिए होगा ;))। इस तरह यह खुला और हल्का है और फिर भी रहने वाले क्षेत्र से कुछ हद तक अलग है। अगर दीवार रास्ते में हो तो आप केवल एक स्तंभ भी योजना बना सकते हैं। शायद बिना स्तंभ के भी हो जाए लेकिन मुझे शक है। चौड़ाई द्वीप के अनुसार समायोजित की गई है। योजना में यह 85 सेमी है।

बैठक क्षेत्र लगभग 4 मीटर गहरा है। यह छोटे घरों के लिए मानक और एक अच्छा माप है। आपके नक्शे में यह लगभग 5 मीटर है। यह तो अच्छा है लेकिन इसके चलते कहीं और काफी कमी महसूस होती है। लक्ष्य यह है कि जगह को समझदारी से बांटा जाए ताकि हर चीज अच्छा लगे। बड़ा बैठक क्षेत्र तब तक काम का नहीं जब तक रसोई बगल में बदसूरत ढंग से फंसी हो। यह अंततः प्राथमिकताओं और पैसों का मामला है। यदि ऑफिस तहखाने में चला जाए तो आपको तुरंत बहुत ज्यादा जगह मिलेगी। इसके लिए एक प्रिज़्म या रोशनदान चाहिए, जो जमीन पर जगह कम होने के कारण अच्छी तरह सोचा जाना चाहिए। लेकिन यह असंभव नहीं है। मैं शायद एक बाहरी सीढ़ी भी तहखाने के लिए योजना बनाता, अगर संभव हो।

क्या तुम्हें पता है कि क्या बाहरी तहखाने की सीढ़ियां गौण हिस्सा मानी जाएंगी या उन्हें 3 मीटर की दूरी की नियम से छूट मिलेगी?

32 की दीवारें धोखा हैं। मैं सुरक्षा के लिए कम से कम 40 तक बढ़ाता। इसका असर निश्चित रूप से अंदर दिखाई देगा

हम सोच रहे थे कि जब तक इससे भवन ऊर्जा कानून पूरा हो जाता है, हमारे लिए यह बेहतर विकल्प होगा। KfW प्रीमियम्स अब वैसे भी नहीं मिलते हैं और केवल ताप इन्सुलेशन के लिए अतिरिक्त रहने की जगह का उपयोग हमारे लिए उचित नहीं था। मुख्य अधिरीक्षक के अनुसार, भवन ऊर्जा कानून और KfW55 के बीच हीटिंग लागत में बचत नगण्य है। एक मोटी दीवार के और क्या फायदे हो सकते हैं? नमी से सुरक्षा, क्योंकि दीवारें कम ठंडी होंगी?

रंगियर क्षेत्र भी जैसा माना गया था, वैसे ही निश्चित रूप से नियोजित है। इसलिए पार्किंग स्थान दक्षिण में रखा जाना चाहिए। यह भले ही सूरज के कारण कड़वा हो, लेकिन बदला नहीं जा सकता। यहाँ सबसे महत्वपूर्ण सवाल शेडिंग का है। यदि कार को सूखा रखना है, तो पड़ोसी से सहमति लेनी होगी। बाकी सब मेरे विचार में बकवास है। इससे यह भी निर्भर करता है कि दक्षिण से कितनी रोशनी आ सकती है और अंततः योजना पर भी। क्या भूखंड विक्रेता आपका बिल्डर या मुख्य अधिरीक्षक है?

मैंने यहाँ दो संभावित विकल्पों को फिर से चित्रित किया है। विकल्प A में कारपोर्ट या पार्किंग स्थान दक्षिण में है। इस समाधान में मुझे सबसे नुकसानप्रद यह लगा कि काफी अधिक बाग़ीचा क्षेत्र खो जाता है और आप लिविंग रूम या रसोई से एक पार्किंग कार को देखेंगे। रंगियर करते समय मैं यह तय नहीं कर पाया हूँ कि क्या यह विकल्प B (कारपोर्ट/पार्किंग उत्तर में) की तुलना में ज्यादा आसान होगा। मैंने लाल रंग में संभावित ड्राइविंग रास्ते दिखाए हैं। या तो आपको काफी दूर तक ड्राइव करना होगा और फिर पीछे की ओर पार्क करना होगा, या फिर आप सीधे आगे की ओर पार्किंग स्थान पर पहुंच सकते हैं।

विकल्प A

निश्चित रूप से विकल्प B (कारपोर्ट उत्तर में) में भी इन-आउट ड्राइविंग थोड़ी परेशानी वाली है क्योंकि आपको पीछे की ओर ड्राइव करनी होगी, लेकिन इस तरह आप दक्षिण की ओर बाग़ीचा क्षेत्र बचाएंगे और वहाँ एक बाग का दरवाज़ा भी रख सकते हैं। इस तरह मैं रंगियर क्षेत्र के लिए निर्धारित क्षेत्रों का उल्लंघन नहीं करता। या क्या मैं यहाँ कोई महत्वपूर्ण बात देख नहीं रहा हूँ? हमने यह भी सोचा था कि कार को ज़रूरी नहीं कि छाया में रखना हो। इस तरह, घर के प्रवेश क्षेत्र में और अधिक रोशनी आ सकती है। नुकसान यह होगा कि जब कार पार्क की होगी, तो साइकिल/उपकरण शेड तक पहुंचना मुश्किल होगा। 4 मीटर चौड़ी ड्राइववे में बाईं ओर से कार के पास से गुजरने के लिए पर्याप्त जगह होनी चाहिए। आप लोग क्या सोचते हैं? वैसे, क्या साइकिल शेड वर्तमान स्थान पर भी ठीक है? इन दो विकल्पों के बीच निर्णय वाकई आसान नहीं है। कहीं कूड़ेदान के लिए जगह भी रखनी होगी। वे कहाँ रखे जा सकते हैं/रखे जा सकते हैं, मुझे अभी तक पता नहीं है... ओ_ओ शायद निचले घर के कोने में, दाईं ओर? यानी दक्षिण-पूर्वी कोने में।

विकल्प B

यू-सीढ़ी 2.20 मीटर कुल चौड़ाई के साथ नियोजित है। यह सबसे छोटी सीढ़ियों में से एक है - लेकिन यह एक छोटा सा घर भी है। फिर भी यह अच्छा माप है। लंबाई मंजिल की ऊँचाई द्वारा निर्धारित होती है। 2.10 मीटर से ज़्यादा कम नहीं होना चाहिए। सीढ़ियों पर खेलने के लिए गूगल करें: "Treppe 1x1", यदि आपके पास समय और इच्छा हो।

रसोई द्वीप के बगल वाली छोटी दीवार वहनीय है और इसके ऊपर दीवार + छत को पकड़नी चाहिए। इसके लिए ज्यादा कुछ स्तंभ की ज़रूरत नहीं है, इसलिए मैंने एक खिड़की बनाई है। खूबसूरती के लिए - मेरे यहाँ काँच पर फूलों का पैटर्न होगा (यह @ypg के लिए होगा ;))। इस तरह यह हल्का-फुल्का और फिर भी रहने वाले क्षेत्र से कुछ हद तक छुपा हुआ रहेगा। यदि दीवार रास्ते में है, तो आप केवल एक स्तंभ भी प्लान कर सकते हैं। शायद बिना स्तंभ के भी हो जाए, लेकिन मुझे शक है। चौड़ाई को मैंने द्वीप के अनुसार रखा है। योजना में यह 85 सेमी है।

पुनः माप के लिए धन्यवाद । मैंने इसे लेकर आपका डिज़ाइन फिर से खींचा है और आंशिक रूप से हमारे फर्नीचर भी रखा है।







भूतल और ऊपर का मन्ज़िल
लिविंग/भोजन-कक्ष/रसोई का क्षेत्रफल 42.6m^2 अच्छा खासा हो गया है :) इस छोटी बीच वाली दीवार का समाधान मुझे बिल्कुल गलत नहीं लगा। इस तरह आप, सोफा की दिशा के अनुसार, सीधे कुकिंग द्वीप को नहीं देखेंगे। आखिरकार हर समय सब कुछ साफ-सुथरा और व्यवस्थित नहीं रहता ;) हमारा हाईबोर्ड भी मैंने अच्छे से फिट कर दिया है (कुकिंग द्वीप के सामने की ओर)।
ऊपर के मन्जिल में बच्चों के कमरे अब काफी विशाल हैं। हमें यह बहुत पसंद है! शयनकक्ष का आकार हमें पूरी तरह से पर्याप्त लगता है। हमने अब कुछ प्ले किया है कि कमरे के दरवाज़े की जगह बदलकर बायाँ दीवार पर एक बड़ा वार्डरोब रखा जा सके। निचली दीवार वहाँ झुकी हुई है जो बाधा देती है। क्या झुकी हुई दीवार के साथ यह संभव होगा या यह सोच बहुत छोटी है, मुझे नहीं पता। बाथरूम के लिए हमें सोचना होगा कि शावर और बाथटब की व्यवस्था कैसे की जा सकती है। शायद यहाँ एक कॉर्नर बाथटब फायदा देगा।

सीढ़ी
सीढ़ी को लेकर मेरे पास कुछ सवाल हैं। आपने तहखाने की ओर उतरने वाली सीढ़ी रसोई की तरफ रखी है, । क्या इस बारे में कोई खास नियम/फायदे हैं या इसे बदलकर दालान से तहखाने में उतरने वाली सीढ़ी भी रखी जा सकती है? फिर मैं यह भी पूछना चाहता था कि सीढ़ी के ऊपर लगाए जाने वाली अतिरिक्त खिड़की किस ऊंचाई पर (जैसे ऊपर के मंजिल के फर्श के संदर्भ में) होगी?

तहखाना
मेरे विचार में, तहखाने में ज्यादा डिज़ाइन की गुंजाइश नहीं होती क्योंकि ऊपर की दीवारों की वजह से रास्ते पहले से निर्धारित होते हैं। हमें यकीन नहीं है कि तकनीकी कक्ष अब थोड़ा छोटा नहीं हो गया है। हम वाक़ई वहाँ धुलाई सुखाने वाले स्थान की उम्मीद कर रहे थे ;) तकनीकी कमरे की जगह की वजह से यह भी स्पष्ट नहीं है कि रसोई के लिए पानी की आपूर्ति कैसे की जाएगी? क्योंकि वह दूसरी तरफ है। :D

अगर ऑफिस तहखाने में चला जाए तो आपके पास तुरंत बहुत अधिक जगह होगी। इसके लिए एक लिचथॉफ (लाइटकोर्ट) चाहिए होगा, जो कि प्लॉट की जगह की कमी के कारण सावधानी से सोचा जाना चाहिए। लेकिन असंभव नहीं है। मैं शायद एक बाहरी सीढ़ी भी तहखाने के लिए प्लान करूँगा, यदि संभव हो।

तहखाने में एक ऑफिस के लिए जगह पर्याप्त होगी, लेकिन मुझे बिल्कुल भी अनुमान नहीं है कि हमारे छोटे प्लॉट पर लिचथॉफ कहाँ फिट किया जाएगा। मुझे डर है कि बाहरी सीढ़ी भी काफी जगह ले लेगी :( ज़ाहिर है कृत्रिम प्रकाश के साथ काम भी किया जा सकता है। लेकिन काम में बिताए गए समय के हिसाब से यह वाकई सुखद नहीं है। मैं मानता हूँ कि ऑफिस तहखाने में होने से लिविंग/किचन की स्थिति निश्चित रूप से बेहतर हो जाएगी। एक बड़ा दालान भी किया जा सकता है।

ऊर्जा संरक्षण विनियमन की न्यूनतम आवश्यकताएँ मेरी जानकारी में अब इतनी उच्च हैं कि संभवतः 32 की दीवार पर्याप्त नहीं होगी। आपके ग्लोबल यूनिट (GU) के लिए दीवार की संरचना कैसे होगी, यह सिर्फ वही जानता है। बस पूछिए।
कि आप सीढ़ियों की दिशा बदलते हैं या नहीं, यह केवल आप ही तय कर सकते हैं। मूल रूप से बच्चों के लिए यह सिद्धांत लागू होता है कि रहने वाले कमरे और बच्चों के कमरे के बीच एक बारि होना अधिक शांति प्रदान करता है। यहाँ बच्चों की शोरगुल कम महत्वपूर्ण है, बल्कि वह बर्तनों की खटखटाहट है जब बच्चे पहले से ही सो चुके होते हैं। 1.50 मीटर की तख्ता दीवार (Kniestock) पर मैंने सीढ़ी के पास खिड़की लगभग जमीन के पास ही लगाई थी। मेरा विश्वास है कि वह लगभग 20 सेमी पर थी। लेकिन ये ऐसी बातें हैं जिन्हें आपको स्वयं तय करना होगा। खिड़की का आकार और ऊँचाई आपको अन्य समान आकार के घरों में देखनी चाहिए और जांच करनी चाहिए। इसके लिए आपका वास्तुकार भी है जो आपको सलाह दे सकता है।
शयनकक्ष के अलमारी के बारे में मैंने बहुत सख्ती नहीं दिखाई। झुकाव तक मेरे पास 2 मीटर लंबा एक कपड़े का वार्डरोब है। बाकी हाईबोर्ड्स हैं। झुकी हुई दीवारें मेरी पसंद नहीं हैं और अधिकतर एक प्रकार का अंत की कोशिश होती हैं। बिस्तर के सामने लोग अक्सर अलमारी की बजाय हाईबोर्ड लगाते हैं ताकि स्क्रीन रखने की जगह मिल सके। लेकिन यह भी आपकी अपनी निर्णय है।
मैं तहखाने की योजना हमेशा अंत में बनाना पसंद करता हूँ। उसे बाकी हिस्सों के अनुसार ढालना पड़ता है। जब आप बाकी मंजिलों को देख लें तब हम इसे फिर से देख सकते हैं। मैंने बाथरूम में एक कपड़े धोने के लिए ऊर्ध्वाधर नाली (वॉशिंग शाफ्ट) की योजना बनाई थी। वह निश्चित रूप से नीचे धोने के कमरे तक जाती थी।

मैंने वहाँ लाल रंग में संभावित मार्ग ड्रॉ किए हैं।

क्या वह रास्ता 3 मीटर से आगे तक वैध है? अगर वहाँ पड़ोसी की कोई बाड़ है, तो कोई नरम मोड़ नहीं होगा।

यहाँ Keller में ऑफिस और Süden में Lichthof (Norden planrechts है) के साथ एक प्रस्ताव है:







अगर आप Keller खुदाई कर ही रहे हैं, तो ऐसा Lichthof बनाना आसान है। क्योंकि Keller के कमरे की छत की ऊंचाई 2.44 मीटर है और आप ठीक से नहीं जानते कि वहाँ क्या-क्या नीचे रखना है, इसलिए मैं कोशिश करूंगा कि ऑफिस को नीचे ले जाया जाए। इसे ज़रूर एक Heizschleife मिलनी चाहिए और ऑफिस की इन्सुलेशन कैसे की जा सकती है, यह भी आपको पूछना होगा। इसके बदले में आप EG में रहने वाले कमरे और रसोई के लिए एक अच्छी जगह पा सकते हैं।

जमीन छोटी है और कुछ समझौते करने होंगे। उदाहरण में मैंने साइकिल शेड को सीधे कारपोर्ट के पास रखा है और इस तरह 9x4 मीटर का क्षेत्र बनाया गया है कार और साइकिलों के लिए। इसके लिए रसोई में केवल Norden की ओर खिड़कियाँ हैं। यह थोड़ा खराब है, लेकिन संतुलन के लिए मैंने एक बैठने वाली खिड़की भी बनाई है।
इसके अलावा मैं वैसे भी अवरुद्ध न हो सकने वाले Rangierzone का इस्तेमाल यहाँ प्रवेश द्वार बनाने के लिए करना चाहूंगा। इससे रास्ते कम होते हैं।
मैंने पहले Küche को Süden और Eingang को Norden में रखा था, लेकिन यहाँ यह बस बेकार और अप्रयुक्त लगेगा। शायद Keller में HAR और Hauswirtschaftsraum को भी आपस में बदलना पड़े। वाशिंग शाफ्ट को वैसे ही रहना होगा जहाँ यह है।
यहाँ जो सवाल बचता है, वह है स्थैतिकता। दीवारें बहुत अनियमित तरीके से बंटी हुई हैं। संभवतः ऊपर के फ्लोर में कम से कम कुछ हिस्सों में Leichtbauwände (ट्रोक्केनबाउ) की जरूरत होगी।

बहुत-बहुत धन्यवाद तुम्हारे विचारों, प्रारूपों और सबसे महत्वपूर्ण तुम्हारे समय के लिए। कृपया देर से जवाब देने के लिए क्षमा करें।
यह निश्चित रूप से तुम्हारा एक अत्यंत रोचक प्रस्ताव है। क्या इस समाधान में हमें अब ज़्वरचहाउस से परहेज करना होगा, क्या मैं इसे सही समझ रहा हूँ? लिचथोफ़ के साथ मामला कैसा है? क्या इसके लिए भी पड़ोसी के लिए 3 मीटर नियम लागू होता है या यह इससे अलग है? एक स्वतंत्र रसोई का भी अपना अलग ही फायदा होगा। अब हमारे पास चयन करने की कठिनाई है ;)

पिछले सोमवार को हमने तुम्हारे पहले प्रारूप को हमारे निर्माण इंजीनियर से तैयार करवा लिया। मेरी राय में यह पहले से कहीं बेहतर हो गया है जैसा कि हमारे पास पहले था। अब हमारे पास एक उचित डाइले (प्रवेश दालान) है, रसोई अच्छी खुली है और ऊपरी मंजिल पर बच्चे के कमरे भी बहुत विशाल हैं। मैंने नई चित्रण संलग्न कर दिए हैं। चित्रों में कारपोर्ट अभी भी दिखाया गया है लेकिन हम विचार कर रहे हैं कि कारपोर्ट को हटा दिया जाए और केवल उत्तर दिशा में साइकिल/उपकरण शेड रखा जाए। कार के लिए आवरण की अनिवार्यता नहीं है और आमतौर पर उस सड़क पर स्थान खाली रहता है। यदि कभी कोई जगह न मिले या कार लोड करनी हो तो इसे फिर भी प्रवेश द्वार के सामने रखा जा सकता है। दक्षिण दिशा की हरी पट्टी को रैंगीयर ज़ोन के अंत से पूरी तरह से बाग़ के रूप में उपयोग किया जा सकता है।

संलग्न ग्राउंड प्लान के बारे में कुछ खुली प्रश्न अभी भी हैं। उदाहरण के लिए, बैठक कक्ष में रसोई द्वीप के दाईं ओर छोटी दीवार के कारण सीढ़ी और रसोई द्वीप के बीच मार्ग अपेक्षाकृत संकरा हो जाता है। संभव है कि बिना इस छोटी सहारा दीवार के भी बनाया जा सके। इसके लिए बैठक कक्ष की छत को कुछ अधिक मजबूत करना पड़ेगा। हम अभी इसके अतिरिक्त लागत के उत्तर का इंतजार कर रहे हैं। इससे बैठक कक्ष निश्चित रूप से अधिक खुला और विशाल हो जाएगा।
वस्त्र शाफ्ट के संबंध में हमें विचार करना होगा कि क्या इसे थोड़ा बाथटब की ओर स्थानांतरित करने के लिए कोई अन्य समाधान हो सकता है। मेरी दृष्टि में टॉयलेट के इतने पास होना बिल्कुल आदर्श नहीं है। लेकिन शायद मैं गलत हूँ। इसके अलावा हमें यह भी सोचना होगा कि उत्तरी दिशा की ओर खुले बच्चों के कमरे के दरवाजे को थोड़ा नीचे किया जाए या नहीं। इससे हॉल में थोड़ी और सममित छवि मिलेगी। कमरे के लिए फिलहाल की स्थिति संभवतः अधिक लाभकारी है।
शायद यह ग्राउंड प्लान द्वारा सुझाए गए लिचथोफ़ के साथ भी संयोजन किया जा सकता है।
खैर, कृपया इसे एक बार देख लें। शायद और भी कुछ ध्यान में आए। हम हर सुझाव के लिए आभारी हैं जो हमें हमारे अंतिम ग्राउंड प्लान के और करीब ले जाता है :)

शुभकामनाएं