平面图修改，改进的建议和经验？

关于将一栋房子改成两套公寓的话题：

两位成年人，40岁，两个孩子，11岁和13岁

想一想生活方式。
15年后，孩子将分别是26岁和28岁，你们则是55岁。孩子们正在接受教育或已经完成教育。他们会走自己的路，无论是单独还是有伴侣，远或近。
一个孩子需要一个公寓，有伴侣的话会显得太局促，因此只是权宜之计。
你们在55岁，或者更早，当孩子们搬出去的时候，正好是享受无子女生活的年龄，这时可以充分利用两间（也就是只有两间）空房间。可以分开睡觉，也可以做额外的爱好空间。
那时你们肯定不想只在一层使用房子，没有衣帽间，还有客用卫生间。
假设一个孩子35岁时还没有达到舒适的住房条件。那时你们刚好62岁，还在工作，生活稳定，同样道理：你们不想也不必限制自己。孙子孙女可以用以前的儿童房过夜。
30年后，你们70岁，但同样适用：黄金岁月，享受属于自己的房子和优点。孙子孙女不再作为过夜客人来访，因为他们不感兴趣，但你们享受自己的自由空间。或许会考虑请护理人员，那人可以住进以前的儿童房。可能还需要放置理疗设备，这些也能很好地安置。
或许你们现在就已经知道，有一个孩子必须留下，因为他或她有特殊需要。但这类事实应该写进主帖，也就是填写问卷时，因为这些会被间接询问。所以我们暂且假设以后没有孩子会需要特别照顾。

如果你把这些都考虑清楚，而且考虑到伴侣可能也不愿意跟岳父母住在同一屋檐下，但你又担心房子长期会太大，那剩下的是什么？
也许就是把多功能室/办公室/客房直接规划为一个合适的主卧带适当的淋浴浴室，住进去，这样以后就不用限制自己。
楼下孩子有书房，第二个（儿童）浴室，方便“老年父母”在那里自由活动，如前所说，晚些时候真的有人入住护理人员，用合适的房间，没有家庭浴室，而是紧凑实用的。
还有什么选择呢：当然是出售太大的房子，搬进适合年迈夫妻的更紧凑住所，没有斜坡、楼梯和多余的房间。

你们会更倾向于把房子建成下面那层完全埋在后面，然后我们必须调整平面图，这样的话可以通过屋顶露台的楼梯进入北侧的花园吗？ [ / ] 我们这样无法合理规划一个附属住房，

平面图不应该“调整”，而是应该由建筑师从概念上重新设计（而且是由真正的建筑师——不是“建筑师”）！ 你问了很多这样的问题，好像你想参与到这个设计中。你确实应该这样做，但应该以需求和愿望清单的形式来表达。自我辩护的律师是个傻瓜客户——这同样完全适用于想自建住房的人。外行人在第一次建房时，顶多只能在第二次建房时以形象方式参与设计（对于山地地形则要更晚一些），否则他们会因为自负自大而吃亏。如果你想省掉建筑师的费用，最终付出的教训费至少是他两倍的费用（涵盖两个阶段！）——你有那么多多余的钱吗？

增加一层楼会大大提高建房成本，并且创造我们不需要的空间。我们只想要真正需要的空间，所有东西两层楼就能放下。这个地块很符合我们对两个居住单元的设想，这种说法完全是胡说八道。对我们来说更有意义的是给我们一些关于如何在地下室安排空间的建议，或者如上所述对地形进行调整。我能理解这个，谢谢你。

建造成本取决于是否创造出适当规模的空间。这自然也会产生适当的建筑体量（除非外行自己乱改）。对地形的调整会大大提高建设成本，而正确的建筑体量设计正是为了尽量避免这种成本。空间布置交给建筑师来完成。青春期快来的孩子我会安排在一套包括两个儿童房、一个儿童浴室和带有外部入口及以后可关闭通往主住宅通道的走廊的单元里，这个单元设置在地下室，且从一开始就设计为附属住房。顺便说一句，建筑技术设备完全可以放在屋顶，将其放在靠近街道的下方只对房屋接入部分重要。这样房子对于后续使用者来说也最具吸引力。露台和花园分层这种设计实际上不切实际，应避免。但我会考虑在车库屋顶上做一个观景露台（注意：预留建筑退缩距离！）。

尽管如此，我还是会考虑在车库屋顶上建一个观景露台（注意：要留出建筑退界！）。

为什么说“尽管如此”？这本来就是最初和总体规划中的。
还是你说的“尽管如此”是指别的？

为什么还是这样？这本来就是最初和总体计划的。
还是你说的是其他的“仍然”？

我不知道有两种“仍然”。我的“仍然”指的是我在前一句话中说的，不要将露台和花园分布在不同的层面。但为了享受景观，拥有一个平台可能不错。车库的屋顶适合用于此。当然，我说的是按照我的建议，与主建筑分开的车库。最初计划是在与房屋相连的车库上建一个屋顶露台（我至少不建议将其优先考虑，而建议在层面分配时不将其计入）。是的，最初的计划会考虑建筑间距的保留，但我建议不要继续执行，而是坚决放弃。