मालिका योजना संशोधन, सुधार के लिए सुझाव और अनुभव?

घर को दो अपार्टमेंट में बदलने के विषय पर:

दो वयस्क, 40 वर्ष, दो बच्चे, 11 और 13 वर्ष

जीवनशैली पर सोचो।
15 वर्षों में बच्चे 26 और 28 वर्ष के हो जाएंगे, आप 55 के होंगे। बच्चे शिक्षा में हैं या पूरी कर चुके हैं। वे अपना रास्ता चाहें अकेले या साथी के साथ, निकट या दूर चले जाएंगे।
एक बच्चे को एक अपार्टमेंट चाहिए, साथी के साथ तो यह काफी छोटा होगा, इसलिए यह केवल अस्थायी समाधान होगा।
आप 55 वर्ष के होंगे और उससे पहले भी, जब बच्चे अपने घर छोड़ेंगे, तो आप उस उम्र में होंगे जब आप घर का बिना बच्चों के आनंद उठा सकते हैं, और दो कमरों (मतलब केवल 2 कमरे) को स्वतंत्र रूप से उपयोग कर सकते हैं। अलग सोना या अतिरिक्त शौक के लिए।
फिर कोई चाहेगा कि घर केवल एक मंजिल पर उपयोग किया जाए, बिना वार्डरोब वाले कमरे और बिना गेस्ट टॉयलेट के।
मालूम करते हैं कि अगर एक बच्चा 35 साल की उम्र तक खुद का आरामदायक घर न बना पाया तो आप तब 62 के होंगे, अभी भी काम कर रहे होंगे, जिंदगी में स्थिर होंगे, तो स्थिति समान होगी: आप खुद को प्रतिबंधित नहीं करना चाहेंगे, और आपको भी नहीं करना चाहिए। पोते-पोतियों के लिए पूर्व बच्चे के कमरे में ठहरना होगा।
30 वर्षों में आप 70 के होंगे, लेकिन तब भी बात वही रहेगी: सुनहरे साल, आप अपने घर का आनंद लेते हैं। पोते-पोती शायद अब ठहरने के लिए नहीं आएंगे क्योंकि उनका रुचि नहीं होगी, लेकिन आप अपनी स्वतंत्रता का आनंद उठाएंगे, शायद आप देखभालकर्ता के विचार पर पहुंचेंगे, जो पुराने बच्चे के कमरे में रह सकता है। शायद अब आपकी जरूरत फिजियो उपकरणों की होगी, जिन्हें अच्छे से जगह मिलेगी।
शायद आप पहले ही जानते हैं कि एक बच्चे को रहना होगा क्योंकि वह असमर्थ है। लेकिन यह तथ्य उस प्रारंभिक थ्रेड में आएंगे, यानी प्रश्नावली में क्योंकि ये अप्रत्यक्ष रूप से पूछे जाएंगे। इसलिए मान लेते हैं कि कोई बच्चा बाद में देखभाल के लिए जरूरतमंद नहीं होगा।

अगर आप इसे ध्यान से देखें और मान लें कि शायद साथी भी ससुराल के घर के नीचे नहीं रहना चाहता होगा, और डर लगे कि घर बहुत बड़ा हो जाएगा तो क्या विकल्प बचता है?
शायद विचार यह हो कि मल्टी-पर्पज/ऑफिस/गेस्ट-रूम को ठीक प्रकार का माता-पिता का शयनकक्ष बनाया जाए साथ में ठीक से शॉवर वाला बाथरूम ऊपर मंजिल पर बनाएं और वहीं तुरंत रहने लगें ताकि बाद में खुद को सीमित न करना पड़े।
नीचे बच्चे कार्यकक्ष, दूसरा (बच्चों का) बाथरूम, जिससे आप "बुजुर्ग माता-पिता" के रूप में फैल सकें, जैसा ऊपर बताया गया, और बहुत बाद में वास्तव में नीचे एक देखभालकर्ता आ जाए, उपयुक्त कमरे वाले बिना पारिवारिक बाथरूम के, बल्कि छोटे और उचित।
बाकी विकल्प क्या बचता है: ज़ाहिर है बड़ा घर बेच कर एक छोटा और अधिक सुविधाजनक घर खरीद लेना, जो बुजुर्ग जोड़े के लिए हो, बिना ढलान, सीढ़ियाँ और फालतू कमरे।

क्या आप घर को इस तरह सेट करेंगे कि निचली मंजिल पूरी तरह पीछे खोदी जाए और फिर हमें अपनी मंज़िल योजना को बदलना पड़े, लेकिन इसके बदले [...] छत की छतरी से सीढ़ी के माध्यम से उत्तर दिशा में बगीचे तक पहुंचा जा सके?
[ / ] हम इस तरह कोई उचित एकल अपार्टमेंट नहीं बना सकते,

मंज़िल योजना को "बदलना" नहीं चाहिए, बल्कि अवधारणात्मक रूप से नया विकसित किया जाना चाहिए (और वह भी एक वास्तुकार द्वारा - न कि "आर्किटेक्ट" द्वारा)!
आप इस तरह के कई सवाल पूछ रहे हैं, जैसे कि आप इस अवधारणा में सहयोग करना चाहते हैं। आपको ऐसा भी करना चाहिए, लेकिन वह आवश्यकताओं और इच्छाओं की सूचियों के रूप में। एक वकील जो स्वयं अपनी पैरवी करता है उसके मुवक्किल के लिए एक मूर्ख होता है - यह बात स्वयं-निर्माण चाहने वालों पर भी पूरी तरह लागू होती है। किसी निर्माण योजना में प्रारंभिक रूप से भाग लेने का सर्वोत्तम समय आमतौर पर दूसरा घर होता है (और ढाल वाली जगह में तो बाद का भी), अन्यथा वे अपनी आत्म-उपेक्षा के कारण खुद को चोट पहुंचा रहे होते हैं। यदि आप वास्तुकार को बचाना चाहते हैं, तो आपको कम से कम उसके सम्मान के दोगुने (दोनों चरणों!) के बराबर ट्यूशन देना पड़ेगा - क्या आपके पास इतना अतिरिक्त पैसा है?

एक और मंजिल जोड़ना घर के निर्माण लागत को बहुत बढ़ा देता है और ऐसी जगह बनाता है जिसकी हमें जरूरत नहीं है। हम बस वही चाहते हैं जो वास्तव में आवश्यक हो और दो मंजिलों में हम सब कुछ समायोजित कर सकते हैं। जमीन हमारे दो आवास इकाइयों की कल्पना के लिए अच्छी है, यह दावा तो बकवास है। हमारे लिए अधिक उपयोगी सुझाव यह होंगे कि कौन-कौन से कमरे बेसमेंट में कहाँ रखा जा सकता है, या ऊपर वर्णित रूप में, कि भूमि को कैसे मॉडल किया जा सकता है। इसके साथ मैं कुछ कर सकता हूँ, इसके लिए धन्यवाद।

निर्माण लागत इस बात पर निर्भर करती है कि आप सही मात्रा में स्थान बनाते हैं। इससे स्वाभाविक रूप से सही निर्माण संरचना भी बनती है (जब तक कि कोई नौसिखिया स्वयं इसमें छेड़छाड़ न करे)। भूमि के मॉडलिंग से निर्माण लागत बहुत बढ़ जाती है, और सही भवन संरचना अवधारणा से इसे बचा जाता है। स्थान कार्यक्रम की व्यवस्था वास्तुकार पर छोड़ दी जाती है। जल्दी विज्ञानपीड़ित किशोरों को मैं दो बच्चों के कमरे, एक बाल स्नानघर और एक हॉल से होने वाली इकाई में रखूंगा, जिसमें बाहरी प्रवेश होगा और बाद में मुख्य अपार्टमेंट के लिए बंद किया जा सकने वाला प्रवेश होगा, जिसे मैं बेसमेंट में और शुरू से ही एकल अपार्टमेंट के रूप में डिज़ाइन करूंगा।
घरेलू तकनीक भी छत में, नीचे और सड़क के निकट हो सकती है, सड़क के हालात घर के प्रवेश के लिए महत्वपूर्ण हैं। इस तरह घर बाद के उपयोगकर्ताओं को सबसे आकर्षक बनता है। छतरी और बगीचे विभिन्न स्तरों पर होना वास्तविकता से दूर और टालने योग्य है। फिर भी, मैं यहां एक दृश्य छतरी (सावधान: निर्माण अवकाश छोड़ें!) की सोचता हूं जो गेराज की छत पर हो।

फिर भी मैं यहाँ एक अवलोकन छत (सावधानी: निर्माण सीमा खाली रखें !) गेराज की छत पर बनाने के बारे में सोचूँगा।

फिर भी क्यों? यह तो मूल रूप से और सामान्य रूप से ही योजना बनाई गई है। या आप कुछ और 'फिर भी' कहना चाहते हैं?

फिर भी क्यों? यह तो मूल रूप से और सामान्य रूप से योजना की गई है।
या तुम इसका मतलब अन्य "फिर भी" से हो?

मैं दो तरह के "फिर भी" नहीं जानता। मेरा "फिर भी" इस संदर्भ में है कि मैंने पिछले वाक्य में कहा था कि टैरेस और बगीचे को अलग-अलग स्तरों पर नहीं बांटना चाहिए। लेकिन दृश्य का आनंद लेने के लिए यह अच्छा हो सकता है कि एक मंच हो। इसके लिए गेराज की छत उपयुक्त होगी। यहाँ मैं निश्चित रूप से एक ऐसी गेराज की बात कर रहा हूँ जो मेरे सुझाव के अनुसार मुख्य भवन से पृथक होती है। मूल रूप में एक छत वाला टैरेस योजना में उस गेराज पर था जो घर से जुड़ा है (जिसे मैं कम से कम प्राथमिकता देने की सलाह देता हूँ और इसके बजाय सुझाव देता हूँ कि इसे स्तर वितरण से बाहर रखा जाए)। हाँ, मूल योजना में निर्माण रेखा की रिक्तता का ध्यान रखा गया था, लेकिन मैं इसे आगे नहीं बढ़ाने की सलाह देता हूँ, बल्कि इसे पूरी तरह से खारिज करने की सलाह देता हूँ।

अब आगे क्या हुआ?

हम इस हफ्ते एक दूसरी कंपनी के यहाँ थे और हमने नए सिरे से शुरूआत की। [Es werden doch drei Geschosse, dafür etwas schmaler.] सब कुछ हमारे इच्छानुसार और बहुत बेहतर सोच-समझकर बनाया गया है। जब मेरे पास Grundrisse होंगे, तो मैं सब कुछ यहाँ अपलोड कर दूंगा।