轻微坡地上的带地下室的单户住宅平面图评审

  • Erstellt am 2020-12-08 21:21:32

Kuzorra

2021-10-28 15:40:42
  • #1

现在一切都有点多,孩子的幼儿园适应期还在继续,老大生病了,工作很多,和景观设计师的预约也快到了,还在找土木工程师(至少昨天收到了一个合适的报价),光伏系统让我很烦心,还要跑瓷砖中心……

从主题上看,我其实应该把这些事情分成不同的帖子(太阳能、厨房、地板……),但那样会更费时间。所以我先在这里用要点形式“胡乱”写一下:

    [*]资金方面我们现在锁定了20年,材料刚发给中介。昨天还临时跟另外三个机构谈了,包括我们的家银行和本地储蓄银行 —— 没有人能提供类似或更好的产品。
    [*]今天早上我们确定了厨房 —— 本来在预算里估计大约1.5万欧元的固定价,然后规划了“梦想厨房”(差不多3万欧元),现在(稍微)缩减成了梦想厨房的一个合理版本。我们商定的痛点是2万欧元,厨房建造者经过精算后我们现在是20400欧元,隔断工人做收边(这之前在厨房建造费用的3万欧元里,包括了这个,但这部分费用相对来说是小意思 —— 如果可以这么说的话)。
    [*]带储能的光伏系统对我来说看起来合理,太阳能安装师的账目也很合情合理 —— 但查阅论坛后发现这都是骗人的和计算不实等等…… 我心里其实差点放弃了,但现在又开始犹豫了。
    [*]为了希望能(稍微)推进地板的事情,我们从厨房建造者那里拿了样板板,这样可以一起看颜色 —— 光靠记忆是不行的。
 

Kuzorra

2022-01-07 01:44:59
  • #2
简短更新:经过一番反复(和追赶)关于地下建设的问题,显然所有地下工人都忙得不可开交,整个进程终于启动了 :)

圣诞节前一周,星期一来了第一个集装箱和“拆除队”(还有一个造型漂亮的移动厕所),星期三或星期四来了22吨挖掘机,12月27日开始拆除旧房子及邻近的谷仓。本来去年就该完工的,但因为一直是坏天气,挖掘机也不能随意滑下坡,所以最后的残余物在1月3日和4日才被挖走。现在只剩下两个满满的大集装箱,房子已经拆了,一切看起来都很不习惯。村里的人们也经常停下来观看 :oops:
下周会来一台稍小的履带挖掘机,用来挖掘基坑并填入碎石。(不然大挖掘机迟早会被基坑“困住”,至少不能不损坏斜坡和碎石床就走得了。)
关于房屋建设、地下工程和地窖建设的开工会议我们可能下周还要再开一次,景观设计师可能也会来,以便直接讨论土方的继续利用,免得不必要地来回奔波。拆除完成后测量员还需要再来一次,要搭设放线架......
一切都很激动人心,感觉总有事情要做或要协调——但:一切进展顺利!
 

11ant

2022-01-07 13:16:51
  • #3

无论如何,很高兴再次收到你的消息!
 

Kuzorra

2022-01-07 16:23:29
  • #4
非常感谢你的花

其实我确实想更频繁地报告,只是缺少时间 ¯\_(ツ)_/¯
 

Tom1978

2022-01-07 16:40:11
  • #5


我了解。虽然有一个理论上可以涵盖一切的建筑保险,但:信任是好的,监督更重要 :cool: 我们也正处于其中。从星期一开始理论上要进行砌墙工作了。

你的价格是如何变化的?根据建筑师说的32万,我觉得那不仅仅是乐观 :)
 

Kuzorra

2022-01-08 22:23:00
  • #6
你好,
320k还是不包括地下室和特别要求的。
第一页的数据还是在大致“预样”的阶段得出的。经过多次反复考虑,最后选了更漂亮的实木楼梯,更舒适的天窗,价格更高的入户门…… 总的来说,我们现在接近360k欧元,但
a)相对确定不会有更大的意外或遗漏
b)融资方面留了一些余地

我完全忘了提:


我们就是这么做的
 

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