175平方米平房的平面图优化，位于579平方米的地块上

你们怎么看房间的布局，左边是起居室，右边是卧室，还有那个附属公寓的位置？你们有没有更好的位置安排的建议？

我觉得这个布局不好，客厅成了走廊。孩子们总得穿过客厅才能到自己的房间。如果他们还小，白天会带朋友来（想象一下一群8岁的孩子，一天跑进跑出好几次），等他们长大了，晚上又会带朋友回来，你们的起居区永远不会安静。
不过，这是一层平房，带附属公寓，我也想不到更好的平面图了。Ypg已经提出了一些不错的建议。

一个巧妙的平房已经是一项挑战，带有[Einliegerwohnung]的则是一道难题，需要解决。

度假公寓这点确实是一个有趣的问题，但应该事先且仔细地考虑和计算。
我们有一间客房/第二卧室和两个浴室。来客时一间浴室给客人使用，其他300天或更多时间，每个人都有自己的浴室。家人可以且应该住得很近，度假客人请不要。
我多年来一直把我的房子或主住宅作为度假公寓出租，且这相当有利可图。
但是：只有付费能力强的客人才有趣，他们理所当然地有权利提出要求。设施、位置、面积……如果你还要报税，这样的额外工作要很久才能值得。
清洁……你想自己做吗？我曾有一个人很乐意且做得很好，但我也付给了她很好的报酬。
如果你以上任何一点都做不好，情况不会好，你会收到差评等。
好评带来好收入，但付出大量金钱和精力，还得有个人限制。
就你们情况，我宁愿设一个稍微隔开的或者半隔开的客区，或者考虑一个漂亮的花园小屋。
户型设计本来就已经很难，预算有限，用分租公寓会大大限制你们打造自己家的各种可能性。

我做了一个反算。425,000 欧元 - 50,000 欧元 额外费用 = 375,000 欧元 / 175 平方米 = 2,142 欧元/平方米

错了，因为正如你自己所说

我们为大约140平方米的居住面积 + 12平方米的有顶露台支付大约2,750 欧元/平方米。

正确的反算应该是：425,000 欧元 ÷ 2,750 欧元/平方米 = 154.54 平方米。

你们怎么看房间的布局，左边是客厅，右边是卧室，以及套间的位置？你们有更优化布局的想法吗？

没有。不管你想去哪儿，从入口门到每个房间都像是一次朝圣，客厅和厨房因此变成了一个有家具布置的超过60平方米的门厅。这是一个完美的情景喜剧住宅——总有人会走过镜头。

附言：我们缺乏将套间整合到非平房中的想法，因为用另一种房型建一楼，我们几乎没有自己的空间了。

复式假日公寓，利用旋转楼梯通向起居区上方的卧室楼层，深受有孩子的家庭欢迎。